• A row of parked cars in front of the showroom with glass walls.
  • A modern showroom, large glass walls and doors, several cars parked in front, reflective glass
  • covered parking area with multiple parking spaces
  • modern showroom with multiple cars, white and beige floor, glass walls and doors, metal beams
  • Showroom with cars on display, spacious, tiled flooring, glass walls, ceiling lighting
  • modern showroom, several cars, beige tiles, ceiling lights
  • Underground garage, several cars parked, track lighting, pillar, wooden partition wall
  • Commercial building, sign for a car dealership, multiple cars parked in front, dark blue night sky
  • open plan living room and kitchen, dining area, wooden floor, central island, wooden counter stools, modern green armchairs, coffee table, radiators, large windows with shutters, modern cabinets, kitchen appliances
  • A row of cars on display, large glass windows, tiled floor, car models from BMW
  • interior of a car showroom with various cars parked, including BMWs, with polished floors and glass walls
  • Parking cars, wooden flooring, carpet, TV, green plant in a pot, white car, gray coffee table with magazines, yellow candle in a glass vase, green armchair, gray couch
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Nutzfläche
1'486 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 200.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Gewerbe in Niederuzwil"

Adresse

Hirzenstrasse 1, 9244 Niederuzwil

Wegzeit

  • 24 min.Station: Uzwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Marktplatz

  • Supermarkt

    2 min.ALDI

  • Apotheke

    3 min.Kinesiologie Pusteblume

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Augarten

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 200.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 200.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
1486 m2
Grundstücksfläche:
1995 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2000

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in absoluter Bestlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, optimale Erreichbarkeit sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Verkaufsflächen, Gewerbebetriebe oder ein Autohaus bzw. Autohaus als Agenturmodell uvm

Die Liegenschaft bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für eine moderne, kundenorientierte Präsentation und ist sowohl für etablierte Unternehmen als auch für innovative Konzepte attraktiv.

Die Immobilie befindet sich in einer frequentierten Toplage mit hoher Kundenfrequenz und sehr guter Verkehrsanbindung Autobahn A1 SG und Zürich. Die exponierte Position garantiert maximale Präsenz und Werbewirksamkeit.

Täglich fahren um die 22'000 Autos direkt an diesem Gewerbe vorbei, die Zufahrt ist problemlos auch für grössere Gefährte bestens geeignet.

Aktuell wird das Gewerbe als Autohaus bzw. Garage Gewerbe genutzt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 erbaut und im Jahr 2023 total renoviert. Im Aussenbereich sind Parkplätze für 40 bis 50 Autos vorhanden.

  • UG Werkstatt, Toiletten, Waschraum, Werkstattbüro (Raumhöhe 4m) - total 286m2

  • UG Lager (Raumhöhe 3.88m) - 236m2

  • UG Tiefgarage (Raumhöhe 2.75) - 168m2

  • EG Ausstellungsraum (Raumhöhe 2.90-3.30m), Büro (Raumhöhe 2.37), Empfang (Raumhöhe 2.37), Toiletten - total 606m2

  • EG Überdachte Ausstellungsfläche (Höhe 3.0 -3.30m) - total 175m2

Die Liegenschaft bietet sehr viel Potential - auch für Neues

Die Anmietung und Nutzung der Liegenschaft erfolgt auf Basis der bestehenden bzw. individuell zu treffenden Vereinbarung. Details zu Laufzeit, Konditionen und Nutzung können in Abstimmung mit dem Eigentümer flexibel gestaltet werden. Eitn Teilvermietung kann geprüft werden.

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Milan Savic

+41795256401
+41795256401
Inseratenummer
4002822940
Objekt-Ref.
uaqew.vggna

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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