Niederlenz
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Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Niederlenz: 6 Treffer

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3.5 Zimmer, 70m², CHF 1'430.–
Staufbergstrasse 16, 5702 Niederlenz

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Niederlenz

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung an der Staufbergstrasse 16 in Niederlenz (AG). Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Ausbaustandard und einer ruhigen Lage – verfügbar ab dem 1. Oktober 2026.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer mit Holzböden: Mehrere grosszügige Zimmer mit warmem Holzparkett, grossen Fenstern mit Jalousien und weissen Wänden sorgen für ein freundliches Wohnambiente. • Balkon mit Aussicht: Grosse Glasschiebetüren führen auf den Balkon mit Metallgeländer und einem schönen Blick auf Bäume, Nachbargebäude sowie die umliegende Landschaft. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und gefliester Rückwand. • Modernes Badezimmer: Mit Badewanne, Dusche, WC, Spiegelschrank und eingebautem Regal – stilvoll und funktional. • Eingangsbereich: Heller Flur mit eingebautem Holzschrank – praktisch und ordentlich. • Garage: Ein Garagenplatz kann dazugemietet werden. • Gepflegte Aussenanlage: Grüne Rasenflächen mit geschnittenen Hecken und einem Weg mit Fernblick auf Stadt und Hügel runden das Angebot ab. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle Staufbergstrasse ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Lenzburg in rund 15 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf steht ein Spar-Supermarkt in 7 Minuten Gehdistanz zur Verfügung. Die Hetex Apotheke ist in 9 Minuten erreichbar, ebenso die Schule Niederlenz – ideal für Familien mit Kindern.Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Eine ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder Personen, die das Landleben mit städtischer Nähe verbinden möchten.

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 45m², CHF 1'440.–
Dorfrain 17, 5702 Niederlenz

Ihr neues Zuhause im schönen Niederlenz

In einem ruhigen Wohnquartier gelegen, vermieten wir diese grosszügige Wohnung mit traumhafter Terrasse die zum Verweilen einlädt und Sie die Abendsonne in vollen Zügen geniessen lässt. Weitere Vorzüge dieser Wohnung sind:- Küche mit Geschirrspüler und Induktionsherd- Grosszügiger Sitzplatz ca. 31 m2- Nasszelle mit Lavabo, Bad und WC- Eigene Waschmaschine- Bodenheizung- Keller - Keine Parkplätze verfügbar- Spielplatz*Beispielbilder können vom tatsächlichen Grundriss abweichen* Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für einen Besichtigungstermin, Bewerbungslink sowie weitere Informationen senden Sie uns eine Nachricht via Kontaktformular Anbieter kontaktieren. Sie erhalten anschliessend eine automatische Nachricht mit allen nötigen Informationen.

Wegzeit
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1 / 9
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +3
2 Zimmer, 38m², CHF 1'340.–
Hammerweg 15, 5702 Niederlenz

Ihre Wohlfühloase mit grosszügiger Dachterrasse!

Wir vermieten eine lichtdurchflutete Dachwohnung mit gemütlicher Dachterrasse und folgenden weiteren Highlights:- Grosszügiges Wohnzimmer mit Fensterfront - Wohnraum Parkettboden- Offene Küche mit Glaskeramikkochfeld- Badezimmer mit Dusche und Plattenboden - Schlafzimmer mit Parkett - Gemütliche Dachterrasse zum verweilen - Praktisches Kellerabteil- Lift- Grosse Grünanlage - Gemeinschaftsraum- Partyraum (gegen Gebühr)Ein Einstellplatz kann für CHF 120. / Monat dazugemietet werden.Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Bitte beachten Sie, dass die Fotos vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +3
Wegzeit
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1 / 8
3.5 Zimmer, 80m², CHF 1'889.–
Mühlestrasse 8, 5702 Niederlenz

3½-Zimmerwohnung

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen:Heller Wohn- und Essbereich mit viel TageslichtGeräumige Zimmer mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenPraktische Küche mit ausreichend StauraumBadezimmer mit zeitgemässer AusstattungGrosszügige Loggia zum Entspannen und VerweilenEigene Waschmaschine und Tumbler in der WohnungAttraktive Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen VerkehrDurchdachter und funktionaler GrundrissFür Ihr Fahrzeug stehen Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Diese können für CHF 125.00 pro Monat dazugemietet werden. Es sind aktuell mehrere Parkplätze verfügbar.Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein komfortables Zuhause mit zusätzlichem Aussenbereich und den Vorzügen einer eigenen Waschküche suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Wegzeit
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  • A modern two-story house with white walls, red shutters, and a brown tiled roof. Features include multiple balconies, a solar panel on the roof, and a well-maintained lawn with bushes and trees.
  • Modern living room with a white sectional sofa, coffee table, ottoman, side table, floor lamp, dining area with table and chairs, and large windows leading to a balcony.
  • Modern bedroom with a slanted wooden ceiling, large window, and built-in shelving. Features a bed with white bedding, a nightstand, a small table with a vase, and a clothing rack with hanging clothes.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a stainless steel sink, and an oven. The space features a skylight and tiled flooring.
  • Balcony with metal railing, tiled floor, white door leading inside, view of a residential area with houses and trees.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a sink with a modern faucet, a toilet, a mirror with built-in lighting, and a radiator.
  • Floor plan of a 2-room apartment with kitchen, living area, bedroom, and balcony.
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2.5 Zimmer, 69m², CHF 1'480.–
Ahornweg 10, 5702 Niederlenz
  • Well-maintained lawn with trimmed hedges and trees, surrounded by residential buildings with red shutters and solar panels on the roof.
  • Empty kitchen with white tiled floor, grey cabinets, and white countertops. No appliances or furniture are present.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and a large window with white frame. No furniture or equipment present.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, featuring a sink, bathtub, toilet, mirror, and showerhead.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with white frame and blinds.
  • Floor plan of a 2-room apartment with a living area, bedroom, kitchen, bathroom, and balcony.
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2.5 Zimmer, 55m², CHF 1'250.–
Ahornweg 8, 5702 Niederlenz

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Region Niederlenz verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Änderung von 3.33 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 4958 Personen. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 11.4 %. In Niederlenz zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 16.54 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.39 % und ein kinderloses Ehepaar 10.52 %. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 117 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 71'065, die Arbeitslosenquote beträgt 2.02 %.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Niederlenz umfasst insgesamt 2157 Wohnungen. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 40 Wohnungen mit 1 Zimmer, 186 2-Zimmer-Wohnungen, 496 3-Zimmer-Wohnungen sowie 655 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 535 5-Zimmer-Wohnungen und 245 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerstand

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Niederlenz gegeben. So sind 0.19 % aller Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 0 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.31 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern gegenwärtig leer.

Neubauten

Niederlenz hat in den letzten 5 Jahren 56 neue Wohnungen erhalten. Dabei gibt es 5 Neubauten, die 2-Zimmer-Wohnungen entsprechen. Ausserdem wurden 16 3-Zimmer-Wohnungen und 29 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Schliesslich warten 5 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Mietwohnungen

Für CHF 1550 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1325. Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1847 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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