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6 résultats - Appartements à louer: Niederlenz

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3.5 pièces70m²CHF 1'430.–
Staufbergstrasse 16, 5702 Niederlenz

Appartement lumineux 3.5 pièces avec balcon et belle vue à Niederlenz

Bienvenue dans cet appartement bien entretenu de 3,5 pièces situé à la Staufbergstrasse 16 à Niederlenz (AG). L'appartement est situé au 3e étage et impressionne par une disposition des pièces bien pensée, un standard de construction moderne et un emplacement calme – disponible à partir du 1er octobre 2026.L'appartement offre : • Pièces lumineuses avec planchers en bois : Plusieurs pièces spacieuses avec parquet en bois chaud, grandes fenêtres avec stores et murs blancs offrent une atmosphère de vie agréable. • Balcon avec vue : De grandes portes coulissantes en verre donnent accès au balcon avec rambarde en métal et une belle vue sur les arbres, les bâtiments voisins et le paysage environnant. • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des armoires blanches, des appareils en acier inoxydable, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four et un carrelage de dosse. • Salle de bain moderne : Avec baignoire, douche, toilettes, armoire à miroir et étagère intégrée – élégante et fonctionnelle. • Espace d'entrée : Couloir lumineux avec placard en bois intégré – pratique et rangé. • Garage : Un espace de garage peut être loué en plus. • Espace extérieur bien entretenu : Pelouses vertes avec haies taillées et un chemin avec vue lointaine sur la ville et les collines complètent l'offre. Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Staufbergstrasse est à seulement 2 minutes à pied, et la gare Lenzburg est à environ 15 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Spar est disponible à 7 minutes à pied. La Hetex Apotheke est accessible en 9 minutes, tout comme l'école de Niederlenz – idéal pour les familles avec des enfants.Cet appartement combine le confort de vie, un emplacement calme et de bonnes connections à l'infrastructure. Un choix idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui veulent combiner la vie à la campagne avec la proximité de la ville.

Durée du trajet
-

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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

En ce moment, Niederlenz compte 4958 habitants. La population a changé de 3.33 % au cours des 3 dernières années. Le taux de la charge fiscale découle de divers facteurs. D'une part, la situation financière de la population est déterminante, d'autre part, les taux d'imposition appliqués aux différents types d'impôts (impôt fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent également les taxes. Le taux d'imposition de la région s'élève actuellement à 117 %. À Niederlenz, les taux d'imposition moyens sont répartis comme suit: 16.54 % pour les célibataires sans enfant, 14.52 % pour un couple marié à la retraite, 7.39 % pour un couple avec 2 enfants et 10.52 % pour un couple sans enfant. Le taux d'imposition est de 11.4 % dans la région. Le revenu moyen s'élève à 71'065 CHF et le taux de chômage est de 2.02 %.

Parc immobilier

Le parc de logements de Niederlenz comprend au total 2157 logements. Ceux-ci se répartissent en 40 appartements d'une pièce, 186 appartements de 2 pièces, 496 appartements de 3 pièces et 655 appartements de 4 pièces. En outre, il y a 535 appartements de 5 pièces et 245 d'au moins 6 pièces.

Appartements vides

À Niederlenz, 0.19 % des logements ne sont pas occupés. À cet effet, 0 % des appartements d'une pièce, 0 % pour les appartements de 2 pièces, 0.31 % de tous les appartements de 4 pièces sont actuellement vides.

Constructions nouvelles

Au cours des 5 dernières années, 56 nouveaux logements ont été construits à Niederlenz. Parmi ceux-ci, 5 appartements ont 2 pièces. De plus, 16 appartements de 3 pièces et 29 de 4 pièces ont été construits. Enfin, on dénombre 5 appartements de 5 pièces et 1 autres de 6 pièces et plus nouvellement construits.

Location

Le loyer moyen d'un appartement dans la localité est de 1550 francs suisses. Le quantile 25% indique qu'un quart de tous les logements sont moins chers ou se situent au maximum à 1325 francs suisses. 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 1847 CHF (quantile 75%) ou correspondent exactement à cette valeur.

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