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Wohnungen zum Mieten in Montreux: 36 Treffer

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4.5 Zimmer125m²CHF 4'850.–
Avenue de Belmont 10, 1820 Montreux

Au coeur de La Riviera | Bien meublé avec vaste terrasse

Véritable joyau de la Riviera suisse, Montreux offre un cadre de vie d'exception entre lac et montagnes. Très prisée pour son microclimat et ses panoramas uniques, la commune séduit une clientèle en quête d'exclusivité. Parfaitement connectée, dotée d'infrastructures de qualité et d'écoles reconnues, elle répond aux plus hautes exigences. Son rayonnement international, porté notamment par le Montreux Jazz Festival, renforce son caractère cosmopolite. Un environnement privilégié pour un art de vivre prestigieux.Implanté au rez-de-chaussée d'une PPE érigée en 2010, ce bien de 4.5 pièces meublé comprend une belle surface habitable d'env. 125 m² sublimée par un exceptionnel espace extérieur de près de 200 m², véritable prolongement du lieu de vie. Lumineux et entièrement équipé de stores électriques, il se compose de la manière suivante : • Un hall d'entrée • Un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse • Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un bel espace repas • Trois chambres à coucher avec de nombreux rangements et accès terrasse dont une suite parentale avec salle de douches /WC privative et deux chambres avec salle de bains/WC commune • Une immense terrasse • Un WC visiteurs Annexes: • Une cave • Deux places de parc intérieures, en sus du loyer Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et du bord du lac. Autoroute à 5 minutes en voiture et arrêt de bus au pied de l'immeuble.Conditions de location mensuelles :Loyer net : CHF 4'550.00Charges : CHF 300.002 places de parc intérieures : CHF 300.00Loyer total : CHF 5'150.00Disponibilité : de suite.Montreux, ein wahres Juwel an der Schweizer Riviera, bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen zwischen See und Bergen. Die Gemeinde ist aufgrund ihres Mikroklimas und ihrer einzigartigen Panoramen sehr beliebt und verführt eine Klientel, die auf der Suche nach Exklusivität ist. Mit ihrer perfekten Anbindung, der hochwertigen Infrastruktur und den anerkannten Schulen erfüllt sie die höchsten Ansprüche. Ihre internationale Ausstrahlung, die insbesondere vom Montreux Jazz Festival getragen wird, verstärkt ihren kosmopolitischen Charakter. Eine privilegierte Umgebung für eine prestigeträchtige Lebenskunst.Im Erdgeschoss einer 2010 errichteten Eigentumswohnung gelegen, umfasst dieses möblierte 4,5-Zimmer-Objekt eine schöne Wohnfläche von ca. 125 m², die durch einen außergewöhnlichen Außenbereich von fast 200 m² sublimiert wird, der eine echte Verlängerung des Lebensraums darstellt. Hell und komplett mit elektrischen Jalousien ausgestattet, setzt es sich wie folgt zusammen: • Eingangshalle • Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Eine offene, voll ausgestattete Küche mit einem schönen Essbereich • Drei Schlafzimmer mit viel Stauraum und Zugang zur Terrasse, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad/WC und zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad/WC • Eine riesige Terrasse • Ein Gäste-WC Anlagen: • Ein Keller • Zwei Innenparkplätze, zusätzlich zur Miete Privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und der Seepromenade. Autobahn 5 Autominuten entfernt und Bushaltestelle am Fuss des Gebäudes.Monatliche Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 4'550.00Nebenkosten: CHF 300.002 Innenparkplätze: CHF 300.00Gesamtmiete: CHF 5'150.00Verfügbarkeit: ab sofort.A true jewel of the Swiss Riviera, Montreux offers an exceptional living environment between lake and mountains. Highly prized for its microclimate and unique panoramas, the town attracts a clientele in search of exclusivity. Perfectly connected, with quality infrastructures and renowned schools, it meets the highest standards. The town's cosmopolitan character is further enhanced by its...

Wegzeit
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3.5 ZimmerCHF 3'050.–
Rue du Centre 1, 1820 Montreux

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung - Rue du Centre 1, 1820 Montreux

VERFÜGBAR AB SOFORTIdeale Lage!Eine einzigartige Gelegenheit: Eine prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung im klassischen Stil und komplett renoviert mit Geschmack in der Rue du Centre 1, 1820 Montreux, im Erdgeschoss.In einem Ende des 19. Jahrhunderts erbauten Gebäude, verdient diese prächtige Wohnung, die modernen Komfort (mit Glasfaser ausgestattet) und den Charme des Alten verbindet, Ihre Aufmerksamkeit.Die Wohnung besteht aus:- Einem Eingang mit integrierten Schränken- Eine schöne, helle und komplett eingerichtete Küche mit hochwertigen Geräten, die auf einen geräumigen Salon führt- Ein helles erstes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Duschbad mit italienischer Dusche + Doppelwaschbecken + WC- Ein zweites Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner + WCEin Dachboden und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Ein Besuch ist unumgänglich!Besichtigungstermin: Kontakt mit Frau HEREDIA Ambar / 021 343 43 10 / guedon@guedon.chMIETE: CHF 2'850.- + CHF 200.- (Vorauszahlung für Nebenkosten)Keine Parkplätze verfügbar.In Bezug auf die umliegenden Einrichtungen:Zwei Minuten zu Fuß vom Bahnhof Montreux (CFF, MOB Montreux Oberland Bernois, direkter Zugang zu den Skigebieten von Rochers-de-Naye und Jaman).Zwei Minuten zu Fuß von fünf Restaurants, drei Minuten zu Fuß von einer halben Dutzend anderen.Drei Minuten zu Fuß von den ersten Geschäften (Coop Pronto, Migrolino).Drei Minuten zu Fuß vom Genfersee.Vier Minuten zu Fuß vom Kino.Sieben Minuten zu Fuß von den Grund- und Sekundarschulen.Fünf Minuten von der Autobahnauffahrt.Sieben Minuten vom Glion Institute of Higher Education.KONTAKTFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns ohne Zögern:Frau Ambar HEREDIA 021 343 43 10 guedon@guedon.chNur vollständige Anträge werden bearbeitet:- Vordruck für die Anmeldung, ordnungsgemäß ausgefüllt (vor Ort oder auf unserer Website www.guedon.ch erhältlich)- Kopie des Personalausweises oder des gültigen Aufenthaltstitels (B oder C)- Bescheinigung des Betreibungsamtes (weniger als 3 Monate)- 3 letzte Lohnabrechnungen- Kopie der Haftpflichtversicherungspolice

Wegzeit
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3.5 Zimmer109m²CHF 2'250.–
Avenue des Alpes 98, 1820 Montreux

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment in Montreux, sofort verfügbar

Entdecken Sie dieses sehr schöne 3.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock eines Charaktergebäudes ohne Aufzug, das 1910 erbaut und 2012 elegant renoviert wurde, im Herzen von Montreux.Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet mit über 109m2 eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der bekanntesten Städte der Waadtländer Riviera.Das Apartment verfügt über folgende Merkmale: • Geräumige Wohnfläche: 109 m², intelligent aufgeteilt für maximalen Komfort. Es verfügt über einen sehr großen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, einen kleinen Ankleideraum. Die Küche ist voll ausgestattet und eingerichtet. • Privater Balkon und kleine Terrasse: Genießen Sie angenehme Außenbereiche, um sich zu entspannen. • Dusche: Modern • Enthaltene Ausstattung: Geschirrspüler und Wasch-Trockner für Ihren täglichen Komfort. • Besonnung: Das Apartment profitiert von guter Besonnung und ist gleichzeitig durch die nahegelegenen Bäume beschattet. Idiale Lage: Dieses Apartment genießt eine bevorzugte Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Der Bahnhof von Montreux ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Fährterminal von Montreux liegt 6 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es Ihnen, den Genfer See in unmittelbarer Nähe voll auszunutzen. Die Bushaltestelle Centre des Congrès ist 2 Minuten entfernt, die Pharmacie du Palace ebenso. Das Collège de Vernex ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und ein Supermarkt Coop liegt 9 Minuten zu Fuß entfernt.Ob Sie am berühmten Jazzfestival teilnehmen, die Ufer des Sees genießen oder die vielen Geschäfte und Restaurants von Montreux besuchen möchten - dieses Apartment bietet eine seltene Gelegenheit, in einem raffinierten Lebensumfeld zu wohnen. Verpassen Sie nicht diese Chance, im Herzen der Waadtländer Riviera zu leben!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Einwohnerzahl in Montreux beläuft sich auf insgesamt 26'955 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Bevölkerungsänderung von 3.88 %. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 13.44 %. In Montreux zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 19.16 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.54 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.7 % und ein kinderloses Ehepaar 12.32 %. Der Steuerfuss erfasst 65 % in der Region. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 74'590, die Arbeitslosenquote beträgt 2.76 %.

Bestandswohnungen

Die Wohnungsanzahl in Montreux beträgt insgesamt 15'816. Diese unterteilen sich in 1844 1-Zimmer-Wohnungen, 3363 2-Zimmer-Wohnungen, 4898 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 3283 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 1495 5-Zimmer-Wohnungen und 933 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Montreux gegeben. So sind 1.14 % aller Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.93 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.81 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.17 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.41 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.88 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 2.05 %. Von diesen sind 1.33 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

Montreux hat in den letzten 5 Jahren 235 neue Wohnungen erhalten. 77 der Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurden 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 61 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Auch 8 5-Zimmer- und 3 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Mietwohnungen

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1690 angeboten. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1330 (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2150 oder fallen geringer aus.

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