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Nutzfläche
126 m2
Miete
CHF 2'415.–

"Gewerberaum 126qm zu vermieten"

Adresse

Industriestrasse 5+7, 5432 Neuenhof

Wegzeit

  • 12 min.Station: Neuenhof

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.KSWE Zollhaus
  • Supermarkt

    15 min.Migros
  • Apotheke

    15 min.toppharm Neuenhofer Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Kreuzstein

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 1'995.–
Nebenkosten:
CHF 420.–
Miete:
CHF 2'415.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Etage:
3
Nutzfläche:
126 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Max. Bodenbelastung:
400 kg/m2
Max. Gewicht Warenlift:
1600 kg
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Anfahrrampe LKW

Dokumente (1)

Beschreibung

Mietfläche 2

Wir vermieten ab 1.4.2025 gemäss Grundrissplan die violette Fläche (Mietfläche 2), welche individuell ausgebaut und eingerichtet werden kann. Es werden alle Wände und Decken frisch gestrichen und eine Grundbeleuchtung installiert. Der Boden ist roh geschliffen und versiegelt.

Merkmale und Ausstattung

  • Internet vorbereitet

  • Archiv und Lagerräume können dazugemietet werden

  • Meetingräume im 2. Obergeschoss buchbar

  • Garagenplätze verfügbar (können für CHF 110.00 / Monat dazugemietet werden)

  • Personenlift & Warenlift, Rampe für die Anlieferung vorhanden

  • Küche / Pausenraum und Toiletten zur Mitbenützung

  • Aussensitzplatz mit Tischgarnitur zur Mitbenützung

  • hausinterne Kita – es hat noch freie Plätze

Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt im Naherholungsgebiet der Limmat und ist hervorragend erschlossen. In zwei Minuten ist man auf der Autobahn und somit schnell in Zürich oder Bern, Basel. Ebenfalls liegt der Bahnhof Neuenhof in Gehdistanz.

Dank grosser Fensterfronten geniessen Sie das Arbeiten in heller und einladender Atmosphäre. Die Kundenparkplätze sind im Freien direkt beim Eingang und in der Tiefgarage (Poolparkplätze).

Als Erholung in der Mittagspause kann draussen direkt an der Limmat auf dem verfügbaren Pausenplatz gegessen, oder Sport in der Natur getrieben werden. Duschen sind im Haus vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Anbieter

Fumedica Immobilien AG
Fumedica Immobilien AG
Luzernerstrasse 91
5630Muri AG
Inseratenummer
4001836519
Objekt-Ref.
1312.7.nh11p.qszi6

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