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Surface utile
126 m2
Loyer
CHF 2'415.–

"Espace commercial 126m² à louer"

Adresse

Industriestrasse 5+7, 5432 Neuenhof

Durée du trajet

Nouveau
  • 12 min.Station: Neuenhof

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.KSWE Zollhaus
  • Supermarché

    15 min.Migros
  • Pharmacie

    15 min.toppharm Neuenhofer Apotheke
  • Transports publics

    7 min.Kreuzstein

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'995.–
Charges:
CHF 420.–
Loyer:
CHF 2'415.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
3
Surface utile:
126 m2
Hauteur des pièces:
2.6 m
Charge sur le sol:
400 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
1600 kg
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (1)

Description

Superficie louable 2

Nous louons à partir du 1.4.2025 selon le plan d'étage la surface violette (superficie louable 2), qui peut être aménagée et équipée individuellement. Tous les murs et plafonds seront fraîchement peints et une éclairage de base sera installé. Le sol est grossièrement sablé et scellé.

Caractéristiques et équipement

  • Internet préparé

  • Archives et locaux de stockage peuvent être loués en supplément

  • Salles de réunion au 2e étage peuvent être réservées

  • Places de garage disponibles (peuvent être louées pour CHF 110.00 / mois)

  • Ascenseur pour passagers et marchandises, rampe pour livraison disponible

  • Cuisine / salle de pause et toilettes à usage partagé

  • Espace de repos extérieur avec ensemble de table à usage partagé

  • Crèche en maison - encore des places disponibles

La propriété commerciale est située directement dans la zone de loisirs de la Limmat et est excellamment desservie. Vous pouvez rejoindre l'autoroute en deux minutes et rapidement atteindre Zurich ou Berne, Bâle. La gare de Neuenhof est également à distance de marche.

Grâce aux grandes façades de fenêtres, vous pouvez profiter d'un environnement de travail lumineux et accueillant. Les places de parking pour clients sont disponibles à l'extérieur directement à l'entrée et dans le garage souterrain (places de parking en commun).

Pour vous reposer pendant les pauses déjeuner, vous pouvez manger à l'extérieur directement sur la Limmat sur l'espace de pause disponible ou faire du sport dans la nature. Des douches sont disponibles dans la maison.

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Annonceur

Fumedica Immobilien AG
Fumedica Immobilien AG
Luzernerstrasse 91
5630Muri AG
No. d'annonce
4001836519
Réf. de l'objet
1312.7.nh11p.qszi6

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

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