Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten in Bellenz: 20 Treffer

Spazi ufficio a Bellinzona disponibili in sublocazione o con subentro del contratto di locazione

In una posizione facilmente accessibile in Via Giovanni Nizzola 1a, Bellinzona, sono disponibili spazi ad uso ufficio in sublocazione o con subentro del contratto di locazione. Le superfici sono situate al 4 piano e offrono complessivamente circa 703 m² di uffici, suddivisi in due unità di 350 m² e 353 m². Dati principaliImmobile / UbicazioneVia Giovanni Nizzola 1a, 6500 BellinzonaPiano4 piano: • Ufficio 1401: 350 m² • Ufficio 1504: 353 m² Superficie703 m² di ufficiDestinazione d'usoUfficiDisponibilitàDa concordareCanone annuoCHF 154'659.60 all'annoCHF 220/m² all'annoSpese accessorieCHF 20'004.00 all'annoca. CHF 28.46/m² all'annoCaratteristiche e vantaggi • Ampia superficie ufficio al 4 piano. • Due unità adiacenti di circa 350 m² e 353 m². • Superficie complessiva di circa 703 m². • Spazi già utilizzati come uffici. • Possibilità di sublocazione o subentro nel contratto, previo accordo con il locatore. Condizioni contrattualiSi ricerca un sublocatario o successore nel contratto di locazione. • Contratto di locazione esistente fino al 31.12.2029. • Possibilità di sublocazione previa approvazione scritta del locatore. • Possibilità di subentro nel contratto previa approvazione scritta del locatore. • Gli allestimenti esistenti possono essere concordati nell'ambito della cessione. Saremo lieti di organizzare una visita senza impegno. ENGLISHGenerous Office Space in Bellinzona Available for Sublease or Lease TransferOffice space is available at Via Giovanni Nizzola 1a, Bellinzona for sublease or lease transfer. The premises are located on the 4th floor and offer a total of approximately 703 sqm of office space, divided into two units of 350 sqm and 353 sqm.Key FactsProperty / LocationVia Giovanni Nizzola 1a, 6500 BellinzonaFloor4th Floor: • Office 1401: 350 sqm • Office 1504: 353 sqm Area703 sqm office spaceUseOffice spaceAvailabilityUpon agreementAnnual RentCHF 154,659.60 per annumCHF 220/sqm/yearService ChargesCHF 20,004 per annumApprox. CHF 28.46/sqm/yearFeatures & Benefits • Generous office space on the 4th floor. • Two office units of approximately 350 sqm and 353 sqm. • Total office space of approximately 703 sqm. • Premises already in use as office space. • Suitable for sublease or transfer of the existing lease, subject to landlord approval. Lease TermsWe are seeking a subtenant or replacement tenant. • Existing lease runs until 31 December 2029. • Subletting is possible subject to the landlord's prior written approval. • Transfer of the existing lease is possible subject to the landlord's prior written approval. • Takeover of existing tenant installations may be agreed as part of a lease transfer. We would be pleased to arrange a non-binding viewing. DEUTSCHGrosszügige Büroflächen in Bellinzona zur Nachmiete oder UntermieteAn gut erreichbarer Lage an der Via Giovanni Nizzola 1a in Bellinzona werden Büroflächen zur Nachmiete oder Untermiete angeboten. Die Flächen befinden sich im 4. Obergeschoss und bieten insgesamt rund 703 m² Bürofläche, aufgeteilt auf zwei Einheiten mit 350 m² und 353 m². EckdatenObjekt / StandortVia Giovanni Nizzola 1a, 6500 BellinzonaGeschoss4. Obergeschoss: • Büro 1401: 350 m² • Büro 1504: 353 m² Fläche703 m² BüroflächeNutzungBüroflächeVerfügbarkeitNach VereinbarungMietzinsCHF 154'659.60 p.a.CHF 220/m² p.a.NebenkostenCHF 20'004.00 p.a.ca. CHF 28.46/m² p.a.Ausstattung & Eigenschaften • Grosszügige Bürofläche im 4. Obergeschoss. • Zwei Büroeinheiten mit rund 350 m² und 353 m². • Gesamtfläche von rund 703 m². • Bereits als Büroflächen genutzte Räumlichkeiten. • Möglichkeiten zur Nachmiete oder Untermiete, jeweils unter Vorbehalt der Zustimmung des Vermieters. VertragsmodalitätenGesucht wird ein Nachmieter oder Untermieter. • Bestehender Mietvertrag bis 31.12.2029. • Untermiete mit vorgängiger schriftlicher Zustimmung des Vermieters möglich. • Übernahme des bestehenden Mietvertrags mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters möglich. • Eine Übernahme vorhandener Mieterausbauten kann im Rahmen der Vertragsübernahme vereinbart werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.

Ihr nächster Erfolg beginnt hier!

Wir bieten eine Büronutzung in einem von Architekt Mario Botta entworfenen Verwaltungsgebäude an, ein 82 m² großes Büro im 2. Stock, ideal für professionelle Studien, Verwaltungstätigkeiten oder Dienstleistungen.Das Gebäude, in der Nähe der Villen aus dem 20. Jahrhundert in Bellinzona und mit Blick auf einen großen Park, beherbergt numerous Geschäfte.Das Objekt besteht aus:- Zwei Büroräumen, die den Bedürfnissen des Mieters entsprechend modifiziert werden können- Flur mit Granitboden, elegant und widerstandsfähig- Zwei Sanitäreinrichtungen, funktional und gut verteilt- Direkter Zugang via Aufzug von der Tiefgarage, für maximalen KomfortDer derzeitige Bodenbelag wird durch einen neuen ersetzt, der den Vorlieben des zukünftigen Mieters entsprechend ausgewählt wird, und bietet so die Möglichkeit, die Räume entsprechend den eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.Verfügbarkeit von internen oder externen ParkplätzenNähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur StadtmitteEine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein funktionales, einladendes und gut gelegenes Arbeitsumfeld suchen. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Die neue Zentrale für Ihr Unternehmen

Wir bieten eine Bürofläche von 135 m² im 3. Stock eines von Architekt Mario Botta entworfenen Verwaltungsgebäudes zur Vermietung an. Ideal für professionelle Büros, Verwaltungstätigkeiten oder Dienstleistungen.Hauptmerkmale:- Drei Büroräume, die nach den Bedürfnissen des Mieters modifiziert werden können- Glas-Trennwände für mehr Helligkeit und Offenheit der Räume- Kühlungssystem - Einbauschränke in einem der Räume, ideal für die Aufbewahrung von Dokumenten- Zwei separate Sanitär-Anlagen- Teppichboden, der nach den Vorlieben des Mieters ausgetauscht werden kann- Direkter Zugang über den Aufzug von der TiefgarageVerfügbarkeit von internen oder externen Parkplätzen.Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Stadtmitte.Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein funktionales, einladendes und gut gelegenes Arbeitsumfeld suchen. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Entdecken Sie unseren Gewerberaum mit der 360-Grad-Virtuellen-Tour

Wir bieten eine Büronutzung in einem von Architekt Mario Botta entworfenen Verwaltungsgebäude an, ein 60 m² großes Büro im 1. Stock.Das Gelände, in der Nähe der Villen von Bellinzona aus dem 20. Jahrhundert und mit Blick auf einen großen Park, beherbergt numerous Geschäftstätigkeiten.Das Objekt besteht aus:- Zwei derzeit getrennten Räumen- Küche- Gemeinsamer Flur mit Granitboden, elegant und widerstandsfähig- Sanitäreinrichtung - Direkter Zugang mit dem Aufzug von der Tiefgarage, für maximalen Komfort- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Schritte von der Piazza Indipendenza entfernt- Tiefgaragenplätze verfügbar für 140.- CHF pro MonatWir stehen Ihnen gerne für eventuelle Fragen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zur Verfügung.

Büro mit viel Licht und Blick auf den Piazza del Sole – die ersten zwei Nettomieten sind kostenlos!

Die ersten zwei Nettomieten sind kostenlos!Mitten im pulsierenden Herzen von Bellinzona, im zweiten Stock eines repräsentativen Gebäudes, bieten wir eine 84 m² große Bürofläche mit einer atemberaubenden Panoramavista auf die Piazza del Sole zur Miete an.Diese Lösung bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine professionelle und prestigeträchtige Geschäftsadresse suchen, die leicht zugänglich und strategisch günstig gelegen ist.Hauptmerkmale: • hervorragende Sichtbarkeit: die zentrale Lage und der Blick auf die Piazza garantieren große Sichtbarkeit und Prestige • Erreichbarkeit: optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und leicht mit dem Auto erreichbar • Vielseitigkeit der Nutzung: perfekt als Büro oder professionelles Studio • Sonderaktion: wir bieten die ersten zwei Nettomieten kostenlos an, um den Start Ihrer Geschäftstätigkeit zu erleichtern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.

Die ideale Basis für Ihre nächsten Erfolge

Suchen Sie eine professionelle Niederlassung, die Image, Funktionalität und Komfort vereint?Wir bieten eine interessante Fläche von 158m² im 1. Stock, in einem renommierten Direktionsgebäude, das vom Architekten Mario Botta entworfen wurde, in einer besonders geschätzten Lage für die einfache Erreichbarkeit und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Die Räume sind modulierbar, mit einer Aufteilung, die es ermöglicht, individuelle Büros, Konferenzräume, Betriebsbereiche oder Kundenbereiche komfortabel aufzunehmen.Das Büro bietet:Eine Fläche von etwa 135 m²Integrierte Einbauschränke für Archiv und DokumentationZwei Sanitär-AnlagenAufzug mit direktem Zugang von der TiefgarageProfessionelles und repräsentatives UmfeldEine besonders gesuchte Komfort für Mitarbeiter und Kunden ist die Verfügbarkeit von Parkplätzen:- Innen CHF 140.- und/oder- Außen CHF 85.-Die Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum schnell zu erreichen und profitiert von der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine hohe Erreichbarkeit während des gesamten Tages gewährleistet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Büro mit 3 Räumen, letztes Stockwerk, Stadtzentrum

In Bellinzona, in einer zentralen Lage, mit herrlicher Aussicht auf das Schloss, wird eine große Büroimmobilie im 3. und letzten Stock, mit Lift, Balkon, Doppelverglasung, WC-Anlage, Elektro-/Kabelführung, neuer Küche/Kochbereich und neuer Klimaanlage vermietet.Mitten im Stadtzentrum, 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Bellinzona, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe.Bequeme Parkplätze in 2 Minuten bei der Autogarage von Piazza del Sole oder in der Blauen Zone in 100 m Entfernung.

Residenza Dogana vermietet Gewerbeflächen im Zentrum von Bellinzona

Gewerbe- und Bürofläche in strategisch günstiger Lage in Bellinzona Wir vermieten eine attraktive Gewerbe- und Bürofläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum von Bellinzona entfernt.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe wichtiger Institutionen wie dem Regierungsgebäude und dem Bundesgericht. Die Bushaltestelle Piazza Indipendenza befindet sich nur 200 Meter entfernt. Auch der seit 2024 bestehende Autobahnanschluss ist bequem erreichbar. Der Bahnhof Bellinzona liegt rund 10 Gehminuten entfernt und ist ebenfalls gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Die Fläche von ca. 46 m² eignet sich ideal für Büros, Kanzleien, Praxen oder Beratungsdienstleistungen. Sie befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Gebäude, das überwiegend von Arztpraxen und wenigen Wohneinheiten genutzt wird.Die grosszügige Schaufensterfront zur Via Dogana bietet hervorragende Sichtbarkeit und viel Tageslicht.Wichtigste Merkmale: • Separater Eingang • Flexible Raumgestaltung, anpassbar an die Bedürfnisse der Mieterschaft • Auch geeignet für Physiotherapiepraxen oder kleinere Fitness- und Wellnessangebote • Hochwertiges Heiz- und Kühlsystem • Moderne sanitäre Anlagen • Elektrisch bedienbares Sonnenschutzsystem Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, zusätzliche Lagerräume sowie die Möglichkeit, Einstellhallenplätze zu mieten.Eine ideale Gelegenheit für alle, die attraktive, funktionale und verkehrstechnisch bestens erschlossene Geschäftsräumlichkeiten im Herzen von Bellinzona suchen.