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Nutzfläche
158 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 228.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Die ideale Basis für Ihre nächsten Erfolge"

Adresse

Via Giovanni Nizzola 1, 6500 Bellinzona

Wegzeit

  • 13 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    4 min.Farmacia Malè SA
  • Schule

    5 min.Scuole elementari Sud
  • Supermarkt

    9 min.Take Away - Bellinzona
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Piazza Governo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 228.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 228.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Etage:
1
Nutzfläche:
158 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1991

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Suchen Sie eine professionelle Niederlassung, die Image, Funktionalität und Komfort vereint?

Wir bieten eine interessante Fläche von 158m² im 1. Stock, in einem renommierten Bürogebäude, das vom Architekten Mario Botta entworfen wurde, in einer besonders geschätzten Lage für die einfache Erreichbarkeit und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.

Die Räume sind modulierbar, mit einer Aufteilung, die es ermöglicht, einzelne Büros, Konferenzräume, Betriebsbereiche oder Kundenbereiche bequem aufzunehmen. Die internen Verglasungen tragen dazu bei, ein modernes, offenes und professionelles Arbeitsumfeld zu schaffen.

Das Büro bietet:
Eine Fläche von etwa 135 m²
Integrierte Einbauschränke für Archiv und Dokumentation
Zwei Sanitäranlagen
Aufzug mit direktem Zugang von der Tiefgarage
Professionelles und repräsentatives Umfeld

Eine besondere Annehmlichkeit, die sowohl von den Mitarbeitern als auch von den Kunden gesucht wird, ist die Verfügbarkeit von Parkplätzen:
- Innen CHF 140.- und/oder
- Außen CHF 85.-

Die Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum schnell zu erreichen und profitiert von der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, was eine hohe Erreichbarkeit während des gesamten Tages gewährleistet.

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Anbieter

Livit SA
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Via G. B. Pioda 14
6900Lugano

Kontakt

Gianluca Vimercati

Inseratenummer
4003296537
Objekt-Ref.
7978.03.0103
Livit SA
Anbieter
Livit SA

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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