"Charmante ancienne maison individuelle 4,5 pièces sur 3 étages"

A louer dès le 1er décembre 2026

Idéalement située à l’intersection de la rue des Moulins et de l’Avenue Kiener à Yverdon-les-Bains, cette charmante ancienne maison individuelle possède tout le confort et serait parfaite pour une petite famille, ou pour des colocataires amis (car alors, la cuisine serait partagée).

Elle se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, une pièce habitable de 8 m2, un garage chauffé avec accès au hall d’entrée, une cave, un espace de rangement pouvant servir par exemple de garage à vélos, une buanderie (le lave-linge BOSCH peut être proposé à la vente à CHF 500.-, par contre le sèche-linge est fourni avec la maison), et un local technique qui doit être accessible par le propriétaire.

Puis, d’un premier étage composé d’un appartement de 2 pièces et demi, comprenant un grand salon-salle à manger d’environ 30 m2 avec balcon, une chambre à coucher d’environ 15 m2 (donnant également sur le balcon), avec armoire murale intégrée, une cuisine fermée, habitable et entièrement équipée (avec lave-vaisselle FORS et réfrigérateur neuf LIEBHERR, 4 plaques vitro-céramiques et four + tiroir chauffant V-ZUG années 90), un petit réduit idéal pour y entreposer un aspirateur p.ex., et une salle de bains de 4 m2 avec lavabo, baignoire et toilettes.

Avant d’entrer dans le 2 pièces et demi, vous trouverez un réduit idéal par exemple pour y mettre des provisions, ou faire le tri des déchets.

Et enfin, d’un espace loft de 40 m2 sous les toits, et d’une petite salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Sont aussi présentes des armoires intégrées.

Il y a également une terrasse accessible depuis la cuisine du premier étage, et qui se partage avec la maison d’en face (il existe cependant un auvent rétractable). Certains éléments du mobilier de la terrasse peuvent être laissés gracieusement selon entente.

L’utilisation des espaces extérieurs est à discuter avec le propriétaire. Celui-ci, moyennant un avertissement, doit pouvoir accéder de temps à autres au local technique du chauffage qui dessert également les annexes accolées à la maison.

* Prix : CHF 2'300.- charges comprises.

Les visites sont possibles les soirs de semaine à partir de 19h00, ainsi que les week-ends (horaire à convenir). Les documents demandés sont les usuels (3 dernières fiches de salaire, extrait de l’Office des Poursuites de moins de 3 mois, copie de pièce d’identité).