Appartement 3½ pièces (grand salon/salle à manger, deux chambres) avec jardin d'hiver, cheminée et jardin privé

Talstrasse, 3122 Kehrsatz · disponible à partir du 1er février 2027

Emplacement calme, en hauteur, avec exposition sud à Kehrsatz. La gare S-Bahn est à huit minutes à pied, et vous pouvez rejoindre le centre de Berne en seulement 15 minutes. Si vous ne voulez pas monter la colline à pied, vous pouvez prendre le bus postal, qui s'arrête à quatre minutes de la porte. Juste à l'extérieur de la porte d'entrée se trouve la zone de loisirs et de sports entre Gurten, Ulmizberg et Längenberg, et la rivière Aare est également à proximité à Belpmoos.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison à deux familles et dispose de son propre jardin. Le propriétaire vit lui-même dans la maison : une femme joyeuse et aimable qui attache une grande importance à une bonne relation entre les deux parties. J'ai vraiment apprécié vivre ici et ne pars que parce que je prends possession d'une maison dans la vallée de Köniztal. Avant que vous emménagiez, l'ensemble de l'appartement sera fraîchement peint et les améliorations nécessaires seront apportées.

L'appartement, d'environ 72 m² :

• Salon/salle à manger d'environ 36 m² — le grand avantage de cet appartement

• une cheminée en fonte d'il y a plus de cent ans, qui est vraiment utilisée

• un jardin d'hiver vitré, non chauffé, une pièce supplémentaire à moitié en plein air

• chambre parentale 13,9 m²

• deuxième chambre 11,4 m²

• salle de bain 6,3 m² avec baignoire

• cuisine 5,6 m²

Inclus dans le loyer :

• votre propre jardin de taille moyenne pour votre usage exclusif, entouré de haies hautes et correspondamment privé

• une salle de stockage et d'atelier de 20,4 m² avec une hauteur de 2,20 m

• un espace de parking/stockage fermé dans le garage, 16,6 m² de superficie avec une hauteur de 3,80 m. Convient pour une voiture de taille moyenne, mais surtout comme espace de stockage pour deux-roues et accessoires

• un espace de parking extérieur

• la buanderie avec machine à laver et sèche-linge, que vous partagez avec une seule autre partie : pas de planning de buanderie, lessive possible pratiquement à tout moment

L'appartement convient à une personne seule, le propriétaire souhaite également expressément un locataire seul. Votre animal de compagnie est également explicitement le bienvenu, y compris les chiens et les chats.

Loyer CHF 1 950 par mois, y compris les frais de chauffage et d'entretien, eau, place de parking dans le garage et place de parking extérieure.

Le chauffage est électrique avec radiateurs, réglable par pièce. Vous payez la facture d'électricité directement à BKW.

Si vous êtes intéressé par l'appartement, veuillez remplir le formulaire :

https://viceversa-projects.ch/wohnung

Je serai ravi de répondre à vos questions par la suite et de vous proposer également des rendez-vous de visite.