Appartement lumineux de 4,5 pièces avec balcon et part de jardin privée avec pergola

114 m² d'espace de vie | 1er étage | Quartier de Seidenberg à Gümligen

Vivre dans un endroit calme et ensoleillé

Dans le quartier populaire de Seidenberg à Gümligen, dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Muri-Gümligen, un appartement spacieux de 4,5 pièces vous attend dans une maison de trois familles bien entretenue.

La propriété indépendante est située dans une rue privée calme et offre un agréable environnement de vie privée avec seulement trois unités de résidence.

Un point fort particulier est la part de jardin privée avec pergola, qui, avec le balcon, offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l'extérieur.

L'appartement orienté est-ouest impressionne avec des pièces lumineuses, une disposition généreuse et des matériaux de haute qualité et intemporels.

L'appartement en un coup d'œil

• 4,5 pièces avec 114 m² d'espace de vie au 1er étage

• Espace de vie et de repas lumineux et spacieux

• Balcon et part de jardin privée avec pergola

• Trois chambres avec parquet

• Sol en marbre naturel « Botticino Classico » dans l'espace de vie et de repas ainsi que dans le corridor

• Cuisine avec plan de travail en granit Labrador, plaque de cuisson en céramique vitrée, V-ZUG Combi-Steamer (four avec fonction vapeur intégrée) et lave-vaisselle

• Salle de bain avec double évier, baignoire et revêtement en marbre

• Douche/WC supplémentaire avec revêtement en marbre

• Chauffage au sol à basse température avec contrôle individuel de chaque pièce

• Place de parking extérieure incluse dans le loyer

• Garage en option pour 150 CHF par mois

Propriété bien entretenue

La maison a été rénovée de manière complète en 2002. L'appartement a reçu de nouveaux parquets en 2022 et a été fraîchement peint en 2026.

Emplacement de vie attrayant

Le quartier de Seidenberg combine un environnement de vie calme et ensoleillé avec la proximité de la ville de Berne.

Les transports publics, les commerces et les écoles sont à portée de main. L'Aar et le Grossholzwald offrent de nombreuses possibilités pour les promenades, les sports et la détente.

Conditions de location

Loyer net : 2'550 CHF par mois

Frais de services : 300 CHF par mois (sans règlement annuel)

Loyer brut : 2'850 CHF par mois

Place de parking extérieure : incluse

Garage : 150 CHF par mois en plus

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous accueillir pour une visite personnelle.

Nous nous réjouissons de votre contact.