Partie de maison rêveuse avec 5,5 pièces à Gündelhart / Hörhausen

Actuellement loué, disponible à partir de décembre 2026 au plus tôt

Points forts :

Poêle en faïence personnel, poutres ouvertes et beaucoup de bois dans l'intérieur lumineux. Avec un grand jardin clôturé. Belle situation dans un petit hameau avec un environnement charmant comprenant un château et une église. Très belle zone de cyclisme et de randonnée avec une vue rêveuse sur l'Alpstein. À environ 200 mètres au-dessus de l'Untersee. Connexion à la fibre optique / FTTH disponible, système PV avec ZEV pour des factures d'électricité plus basses, sources propres pour le jardin. Cave naturellement accessible de l'intérieur et de l'extérieur. La garde d'animaux (chiens, chats, poissons, reptiles, etc.) est autorisée.

Également très bien adapté pour installer une salle de thérapie / traitement en termes de disposition des pièces.

• Surface habitable : 185m2

• 1x douche/WC au rez-de-chaussée et 1x WC/bain à l'étage

• Cave naturelle : environ 20m2

• Jardin : 200m2, complètement clôturé (100cm)

• Tour de buanderie

• Place de parking non incluse

Optionnel :

• Places de parking : Carport : 50.- ou parking extérieur : 25.- / recharge possible (ZEV, max. environ 18kW)

• "Salle de séminaire" / salle de hobby / stockage / studio ? - 45m2

Différents éléments intégrés, lits de jardin, moustiquaires, etc. pourraient être repris des locataires précédents après consultation.

Location de la partie étable pour l'élevage de chevaux est également possible en option (2-3 chevaux)

• Infrastructure équestre :

• Zone de sortie fixe : 200m2

• Zone de couchage : 35m2 ou 2x boxes

• Manège de sable d'environ 28x20m, très bien éclairé

• Caméra et accès à distance.

Sera loué comme "étable" c'est-à-dire 100% autonome, les représentations de vacances et les échanges mutuels etc. sont possibles (j'ai deux chevaux à moi).

Après consultation : poulailler / clapier / étable pour petits animaux ou volière pourrait être loué en option. Locaux de stockage ou autres surfaces, places de parking, parkings pour remorques, etc. en option / après consultation.

Attention : Disclaimer :

La maison est À LA CAMPAGNE. J'ai différents animaux / chevaux, les voisins sont en partie des agriculteurs, en partie des particuliers avec : vaches, porcs, moutons, chiens, poules / coqs, chats, oies, chevaux, ânes et ce que nous inventons encore pour nos zoos - avec TOUT ce qui s'ensuit ! L'église / chapelle à côté sonne tous les quarts d'heure et toutes les heures ainsi qu'à 6h00 et 19h00 pendant environ 5 minutes de manière continue - mais c'est plutôt un "modèle agréable". Cependant, c'est autrement extrêmement calme et agréable :)