À Lugano-Cassarate, à seulement , nous proposons à la vente un appartement de . ², situé au d'une résidence avec ascenseur et vue partielle sur le lac.

La plage, le parc Ciani, les écoles, les commerces, les transports en commun et le centre-ville sont facilement accessibles.



L'appartement se compose de:

* Entrée avec espace pour la réalisation de placards encastrés
* Grand salon avec cuisine aménagée en open space
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* Espace prévu pour la , actuellement ouvert sur le salon
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* déjà installées dans la salle de bain et comprises dans la vente
*

La configuration actuelle privilégie une ù . Pour ceux qui souhaitent deux chambres séparées, il est possible de en fermant une cloison.

à

L'appartement a été récemment rénové avec:

* nouveau
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* préparation complète de l'
* Lave-linge et sèche-linge déjà installés et compris



L'appartement est vendu avec quelques éléments encore à compléter, laissant au nouveau propriétaire la possibilité de choisir des solutions et des finitions selon son goût:

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* ' ; l'installation et les préparatifs correspondants sont déjà présents
* Éventuelle pour recréer la deuxième chambre à coucher

Les et sont actuellement dotés d'une pellicule occultante amovible. La pellicule peut être retirée pour restaurer la transparence des vitres et profiter de la vue extérieure.



La propriété est complétée par , au prix total de '..



La propriété peut être acquise soit comme soit comme .

Également excellent comme investissement à revenu (loyer possible CHF 2'000.- net par mois).

Frais de copropriété: environ CHF 4914. par an, équivalent à environ CHF 410. par mois, incluant l'appartement et le parking, sur la base de la prévision de copropriété 2026.