Nous proposons à la location un appartement jamais habité, situé au premier étage d'une résidence moderne composée de seulement 6 unités d'habitation, construite en 2018.

L'appartement, réalisé en 2024, offre des pièces spacieuses et lumineuses, avec une surface commerciale de 143 m² et une excellente exposition à la lumière naturelle.

Composition

L'appartement se compose de:

• Entrée avec placard vestiaire

• Cuisine moderne en open-space

• Séjour spacieux avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse privée d'environ 70 m², idéale pour créer un espace de repas extérieur et un coin de détente

• Chambre à coucher avec salle de bain attenante

• Deuxième chambre à coucher

• Chambre simple

• Salle de bain complète avec baignoire à jets

• Couloir avec placard mural et raccordement pour lave-linge

Les finitions de bonne qualité et la distribution fonctionnelle des espaces rendent l'appartement particulièrement confortable et adapté aux familles, même avec des enfants.

Localisation et infrastructures

L'appartement est situé à Breganzona, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, caractérisé par la tranquillité, la bonne exposition au soleil et les excellentes connections.

• École maternelle et primaire: 500 m

• École secondaire: 600 m

• Arrêt de l'AutoPostale: 550 m

• Centre-ville de Lugano: 4 km

• Gare de Lugano: 2,5 km

Conditions de location

Loyer: CHF 2’700.–

2 places de parking: CHF 300.–

Caution pour les frais: CHF 350.– (avec réglement à la fin de l'année)