Grand espace de vie avec grande surface de gazon, 2 places de parking souterrain et beaucoup d'espace de stockage

Disponible à la location à partir de fin novembre / mi-décembre 2026. Selon l'accord.

Cet appartement attractif de 4,5 pièces au rez-de-chaussée sur Konstanzerstrasse 62 à Kreuzlingen offre environ 140 m² d'espace de vie net ou 153 m² d'espace de vie brut et combine un espace de vie spacieux avec une situation exceptionnellement centrale.

Un point fort particulier est le grand balcon dans le salon et un petit balcon derrière la chambre, ainsi que la grande surface de gazon sur le côté arrière du bâtiment. L'appartement est inconstructible et ne donne pas sur Konstanzerstrasse. Cela crée un environnement de vie agréablement calme et privé malgré la situation centrale.

Surtout pour les familles, cette combinaison de beaucoup d'espace de vie, rez-de-chaussée, grande surface de gazon et courtes distances est particulièrement attrayante.

Vos avantages en un coup d'œil

• 4,5 pièces

• environ 140 m² d'espace de vie net

• environ 153 m² d'espace de vie brut

• Appartement au rez-de-chaussée

• Année de construction 2012

• Grandes surfaces de fenêtres et beaucoup de lumière naturelle

• Parquet en noyer de haute qualité

• Cuisine moderne

• Nouveaux appareils électriques

• Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement

• Grandes armoires encastrées

• Lave-vaisselle

• Four et vapeur

• 2 salles de bain

• Équipement moderne et bien entretenu

• Grande surface de gazon dans la zone arrière

• Situation inconstructible à l'arrière

• Environnement de vie familial (aire de jeux, jardin d'enfants et école dans les environs)

• Entretien du gazon inclus – le gazon est tondu et n'a pas besoin d'être entretenu soi-même

• Immeuble à plusieurs familles bien entretenu avec seulement 11 parties

Particulièrement beaucoup d'espace aussi à l'extérieur de l'appartement

L'appartement comprend deux places de parking souterrain qui peuvent être louées.

Un plus particulier : chaque place de parking souterrain a une boîte verrouillable d'environ 6 m².

Cela offre un espace de stockage pratique supplémentaire d'environ 12 m² – idéal pour vélos, skis, poussettes, équipement de sport, outils ou objets saisonniers.

2 places de parking souterrain : CHF 130.– par place / mois

Situation centrale – tout peut être atteint rapidement

L'appartement est situé très centralement à Kreuzlingen et offre une excellente connexion en même temps.

À pied :

• environ 5 minutes à la gare de Kreuzlingen

• environ 15 minutes au lac de Constance

• environ 10 minutes à Konstanz

• Les installations de shopping peuvent être facilement atteintes

• Les écoles et les autres installations quotidiennes sont à proximité

L'appartement est également très bien connecté en voiture. L'autoroute peut être atteinte rapidement, ce qui rend la situation particulièrement adaptée aux navetteurs.

Conditions de location

Loyer net de l'appartement : CHF 3'200.– / mois 2 places de parking souterrain : CHF 260.– / mois Loyer net total : CHF 3'460.– / mois

Frais supplémentaires selon facturation séparée.

Disponibilité

À partir de fin novembre / mi-décembre 2026

Visites sur rendez-vous.

En résumé

140 m² d'espace de vie, 4,5 pièces, rez-de-chaussée, grande surface de gazon, situation inconstructible à l'arrière, deux places de parking souterrain et environ 12 m² d'espace de stockage supplémentaire – et tout cela à quelques minutes à pied de la gare, du lac de Constance et de Konstanz.

Une combinaison rare de vie spacieuse, situation centrale et environnement extérieur familial.