À louer dès novembre 2026, très bel appartement d’environ 70 m², complété par une véranda de 9 m², une superbe terrasse de 40 m² et un accès direct au jardin dans une résidence de standing.

Situé à la Rue du Centre à 1025 St-Sulpice, dans un quartier résidentiel calme et familial, l’appartement bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes du lac et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, universités, bus, accès routiers).

Lumineux et orienté sud-ouest, il offre de beaux volumes, des matériaux de qualité et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Il se compose de :

• un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et lave-linge ;

• une suite parentale d’environ 15 m² avec salle de bains attenante ;

• une seconde salle d’eau avec douche et WC ;

• une pièce supplémentaire d’environ 8 m², actuellement aménagée en chambre d’enfant, pouvant également faire office de bureau, chambre d’appoint ou dressing ;

• une véranda d’environ 9 m², idéale comme salle à manger, bureau, salle de sport ou espace de jeux ;

• une grande terrasse d’environ 40 m², orientée sud-ouest ;

• un accès direct au jardin.

Situation

L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché :

• quartier calme et familial ;

• lac accessible en quelques minutes ;

• commerces, écoles et centres commerciaux à proximité ;

• arrêts de bus à environ 1 - 2 minutes à pied (pour Lausanne, Morges et Renens) ;

• EPFL et UNIL accessibles en quelques minutes en bus ;

• proximité de la RTS (3 minutes en bus) et des principaux pôles d’activité de l’Ouest lausannois ;

• accès rapide à Lausanne, Morges et aux principaux axes routiers.

L’immeuble dispose également d’un grand local à vélos, facilement accessible et très pratique, ainsi que d’une buanderie commune en libre accès, sans système de réservation.

Une place de parc dans le garage souterrain complète le bien (CHF 200.- / mois).

Conditions de location

Loyer net : CHF 2'540.- / mois

Charges : CHF 250.- / mois

Place de parc intérieure : CHF 200.- / mois

Total mensuel : CHF 2'990.-

Disponible dès novembre 2026.

Un appartement idéal pour un indépendant, un couple ou une petite famille, recherchant un logement lumineux et fonctionnel avec de généreux espaces extérieurs, dans un environnement très privilégié.

Les animaux ne sont pas admis.

Merci de nous contacter par e-mail si vous souhaitez visiter ce logement.