Maison de famille spacieuse, construite en 1970, créée par un élève de l'architecte finlandais Alvar Aalto. La maison se caractérise par de grandes façades de fenêtres, une bonne luminosité et une disposition des pièces bien pensée. Intérieur de haute qualité avec des matériaux nobles.

La partie louée comprend 300 m² d'espace de vie sur trois demi-étages, ainsi qu'un studio séparé au niveau de la piscine. La propriété comprend un jardin privé avec piscine et une pergola couverte avec un espace barbecue. Vue sur Gurten, Belpberg et les Alpes bernoises.

L'appartement au rez-de-chaussée est occupé par les propriétaires et ne fait pas partie de la location.

Disposition des pièces

Étage de vie

• Salle à manger ouverte avec accès au jardin d'hiver

• Cuisine séparée avec divers détails pratiques, buanderie

• Sector 2 pièces séparable avec douche/WC et accès extérieur séparé (par exemple pour bureau à domicile ou pratique)

Étage intermédiaire

• Salle de séjour avec cheminée et terrasse (avec stockage extérieur)

• Salle de télévision/bureau avec salle de stockage séparée

Étage des combles

• Chambre principale avec garde-robe aménagée, salle de bain privée et terrasse

• Deux autres chambres, deuxième salle de bain

• Bureau/bibliothèque séparé

• Armoire encastrée et étagère dans le couloir

Rez-de-chaussée

• Vestibule

• Abri anti-aérien, buanderie et séchoir

• Chute à linge à chaque étage

• Salle de chauffage (chauffage au mazout), atelier de bricolage

Niveau de la piscine

• Studio avec sauna, kitchenette, douche, WC

• Espace de détente près de la piscine

Espace extérieur

• Jardin naturel

• Terrasse et biotope devant le jardin d'hiver

• Pergola couverte avec espace barbecue

• Piscine, chauffable avec pompe à chaleur air

Données clés

Surface habitable nette

environ 300 m²

Pièces

8,5

Année de construction

1970

Loyer net par mois

CHF 5'305.–

Avance pour les frais de chauffage par mois

CHF 500.– (en plus du loyer)

Jardin & Piscine

à la responsabilité du locataire

Caution locative

CHF 10'000.–

Places de parking

2 garages + cour (4 places de parking au total)

Chauffage

Chauffage au mazout

Date de prise de possession

au plus tard le 1.11.2026, possibilité de prise de possession plus tôt par accord

Durée du bail : Sous-locataire recherché pour contrat existant avec durée de location minimale jusqu'au 31.03.2027, puis sans limite avec préavis de 6 mois à la fin du mois (sauf décembre).

Veuillez nous contacter pour une visite.