Recherche d'un sous-locataire pour un appartement lumineux et confortable de 4.5 pièces au 1er étage de l'immeuble TIGLIO, situé Via Aprica 22, 6900 Lugano. Situé dans un contexte résidentiel calme et très entretenu, il représente la solution idéale pour les familles, les couples et les professionnels.

CARACTÉRISTIQUES ET CONFORT DE L'APPARTMENT
Surface de 110 m²
4.5 pièces
Premier étage avec ascenseur
Grand et accueillant salon avec cheminée, grande verrière et accès à une grande terrasse
3 chambres lumineuses et silencieuses, chacune avec balcon
Deux salles de bains, dont la principale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche ; deuxième salle de bain de service.
Cuisine équipée avec des appareils de qualité.
Chauffage au sol
Stores électriques
Deux armoires encastrées pratiques, une à l'entrée et une dans le couloir

DÉPENDANCES INCLUSES ET SERVICES
Place de parking dans le garage couvert de l'immeuble (accessible avec ascenseur).
Cave privée au sous-sol.
Buanderie commune dans l'immeuble.

POSITION STRATÉGIQUE ET SERVICES À PORTÉE DE MAIN
L'appartement est situé Via Aprica 22, dans le quartier Besso, l'un des plus pratiques et recherchés de Lugano.
Épicerie pratique : supermarché Migros à seulement 5 minutes à pied, ouvert également le dimanche.
Nature à deux pas : à seulement 5 minutes à pied du beau Parco Tassino, parfait pour les promenades et les moments de détente.
Connexions : gare de Lugano à seulement 5 minutes à pied, idéale pour les pendulaires. Le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied ou en funiculaire.

DÉTAILS ÉCONOMIQUES
Loyer net : CHF 1750.00 / mois
Place de parking dans le garage : CHF 150.00 / mois
Avance pour les frais : CHF 230.00 / mois (avec règlement annuel)

DISPONIBILITÉ
Disponible à partir du 1er septembre.

DEMANDEZ LA VIDÉO
Pour effectuer une première visite virtuelle, une vidéo complète de l'appartement est disponible. Écrivez-moi un message privé et laissez-moi vos coordonnées : je vous répondrai immédiatement pour convenir et vous envoyer la vidéo !