Recherche d'un sous-locataire pour un appartement de 4.5 pièces lumineux et confortable au 1er étage de l'immeuble TIGLIO, situé Via Aprica 22, 6900 Lugano. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et très bien entretenu, ce qui en fait une solution idéale pour les familles, les couples et les professionnels.

CARACTÉRISTIQUES ET CONFORT DE L'APPARTMENT
Surface de 110 m²
4.5 pièces
1er étage avec ascenseur
Salon spacieux et accueillant avec cheminée, grandes fenêtres et accès à une grande terrasse habitable
3 chambres lumineuses et calmes, chacune avec balcon
Deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire et d'une douche ; deuxième salle de bain pour les invités.
Cuisine équipée avec des électroménagers de qualité.
Chauffage au sol
Stores électriques
Deux armoires encastrées pratiques, une à l'entrée et une dans le couloir

DÉPENDANCES ET SERVICES
Place de parking disponible dans le garage couvert de l'immeuble (accessible par ascenseur, coût 150).
Cave privée au sous-sol.
Buanderie commune dans l'immeuble.

SITUATION STRATÉGIQUE ET SERVICES À PORTÉE DE MAIN
L'appartement est situé Via Aprica 22, dans le quartier de Besso, l'un des plus pratiques et recherchés de Lugano.
Courses : supermarché Migros à seulement 5 minutes à pied, ouvert également le dimanche.
Nature à proximité : à seulement 5 minutes à pied du beau Parco Tassino, parfait pour les promenades et la détente.
Connexions : gare de Lugano à seulement 5 minutes à pied, idéale pour les navetteurs. Le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied ou en funiculaire.

DÉTAILS ÉCONOMIQUES
Loyer : CHF 1750.00 / mois
Place de parking dans le garage : CHF 150.00 / mois
Paiement anticipé des charges : CHF 230.00 / mois (avec règlement annuel)

DISPONIBILITÉ
Disponible à partir du 1er septembre.

Remarque :
1. Animaux non admis
2. Conditions de sous-location : registre des poursuites récent et vide ; revenu total d'au moins 6000 CHF (3 fois le loyer)

DEMANDE DE LA VIDÉO
Pour effectuer une première visite virtuelle, une vidéo complète de l'appartement est disponible. Veuillez m'envoyer un message privé avec vos coordonnées et je vous contacterai immédiatement pour organiser et vous envoyer la vidéo !