Reprise de bail – Duplex 4 pièces rez-de-jardin à Thônex (3 min des centres commerciaux et de l'arrête du tram 12/17)

📅 Disponible dès le 15 août 2026

💰 1'950 CHF/mois charges comprises

🚗 Parking : 150 CHF/mois charges comprises (doit être repris ensemble à l'appartement)

L'appartement comprend :

* 2 grandes chambres (dont une avec armoire encastrée)

* salon et cuisine qui donnent sur le jardin

* 2 salles de bain

* 1 petit local de rangement (en plus des 4 pièces)

* cave personnelle, parking vélo et buanderie disponibles dans l'immeuble

* Toutes les fenêtres donnent sur le jardin, au calme

* Appartement très lumineux

📍 Visite : vendredi 3 juillet à 10h00 (en cas d'intérêt, dossier à donner sur place / envoyer dans les 3 jours qui suivent)

Important : nous recherchons un locataire de remplacement à proposer à la régie cherchant reprendre le bail (idéal pour un couple ou une petite famille).

Si vous souhaitez louer l'appartement pour créer une colocation et recherchez un·e colocataire, nous connaissons déjà une personne intéressée avec laquelle nous pouvons vous mettre en contact.

Durée du bail : jusqu'à fin août 2027 (mais nous avons un e-mail de la régie disant que le contrat allait être prolongé).

Important :

La régie va accepter uniquement des dossiers solvables, avec revenu suffisant (en principe le revenu doit être au moins 3 fois le loyer), et avec tous les documents qui doivent être inclus dans le dossier (voir plus bas). Si cela n'est pas respecté, inutile de visiter l'appartement/déposer son dossier.

Dossier:

• Copie d'une pièce d'identité valable (passeport, carte d'identité) pour les ressortissants suisses

• Copie du permis de séjour valable pour les ressortissants étrangers

• 3 dernières fiches de salaire ou autre(s) document(s) attestant des revenus

• Extrait original du registre des poursuites (valable maximum 3 mois)

• Attestation d'assurance RC