Habitation exclusive avec le niveau de vie privée le plus élevé – architecture au niveau de propriété

145 m² d'espace de vie | 38 m² de cave avec accès direct au garage | Minergie-A | Première occupation

Dans un emplacement préféré à Hergiswil, un appartement de jardin exceptionnel vous attend, qui combine architecture, qualité et confort de vie au niveau le plus élevé.

L'appartement est situé dans une maison de deux familles exclusive et est destiné aux personnes qui valorisent la générosité, la vie privée et l'architecture intemporelle. La propriété entièrement clôturée avec portail offre un maximum de discrétion, un sentiment de vie qui est rarement trouvé aujourd'hui.

Dès l'entrée de 3,60 m de haut, on ressent un sentiment d'espace impressionnant. Les pièces à vivre ont une hauteur de 2,60 m, les chambres même 2,80 m, et créent une générosité qui dépasse largement la norme de construction neuve d'aujourd'hui.

L'architecture ouverte est caractérisée par des surfaces en béton exposé de haute qualité, des planches de chêne huilées avec des trous de vers naturels, des carreaux de céramique de grand format et des matériaux soigneusement coordonnés. La combinaison de béton et de bois donne à l'appartement une élégance intemporelle.

Le séjour et la salle à manger lumineux et aérés s'ouvrent sur l'espace de jardin spacieux et partiellement couvert. Deux grandes marquises créent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et offrent une vue magnifique sur le monde montagnard suisse central.

La cuisine designer de haute qualité est équipée d'appareils Bora et Miele, dont une cuisinière à induction, un four et un tiroir de cuisson à la vapeur. Les lignes claires, les faces sans poignées et la matérialisation de haute qualité soulignent la prétention architecturale.

L'espace de sommeil privé comprend une chambre principale d'environ 22 m² avec dressing et accès direct à la salle de bain exclusive avec double évier et douche à l'italienne spacieuse et toilettes. Deux autres chambres d'environ 15 m² chacune ont leur propre salle de bain. L'offre de pièces est complétée par des toilettes pour les invités.

Par un escalier intérieur, vous pouvez accéder directement à la pièce de 38 m² de cave/loisirs avec tour de lavage. De là, il y a un accès direct au garage individuel privé.

Le bâtiment répond à la norme Minergie-A et offre un climat de pièce confortable en tout temps grâce à la ventilation de confort contrôlée par le CO₂ avec Free Cooling. La technologie de bâtiment dans son ensemble est contrôlée par un système Smart Home. L'accès, l'ombrage et d'autres fonctions peuvent être commandés de manière pratique et intelligente.

Points forts

• Première occupation 2026

• Maison de deux familles exclusive

• Niveau de vie privée le plus élevé

• 145 m² d'espace de vie

• 38 m² de cave/loisirs avec accès direct au garage

• Garage individuel privé

• Espace de jardin spacieux et partiellement couvert avec deux marquises

• Panorama du monde montagnard suisse central

• Hauteurs de pièce jusqu'à 3,60 m

• Architecture en béton exposé avec meubles intégrés de haute qualité

• Planches de maison de campagne en chêne huilé

• Cuisine designer avec Bora et Miele

• Espace principal avec dressing et salle de bain attenante

• Minergie-A avec Free Cooling

• Ventilation de confort contrôlée par le CO₂

• Système Smart Home

• Construction durable et économe en énergie

Cet appartement offre un niveau de vie qui est généralement connu des appartements de propriété de haute qualité.