Bienvenue dans cet appartement de 3,5 pièces en mansarde au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue dans un endroit idyllique à la campagne, près de Baden.

Avec une surface habitable d'environ 96 m² et une année de construction de 2001, cet appartement combine le confort moderne avec le charme d'un grenier cosy – caractérisé par des poutres en bois caractéristiques, des fenêtres de toit et des plafonds en bois inclinés.

L'appartement offre les points forts suivants :

• Salle de séjour et salle à manger lumineuse : Espace de vie et de repas spacieux avec poutres en bois apparentes, grandes fenêtres et fenêtres de toit – inondé de lumière et invitant.

• Cuisine moderne : Cuisine entièrement équipée avec armoires blanches, plans de travail en granit noir, lave-vaisselle, four et micro-ondes.

• Chambres cosy : Chambres calmes avec plafonds en bois inclinés et grandes fenêtres – idéal pour se détendre.

• Salle de bain : Salle de bain bien entretenue avec panneaux en bois et éclairage naturel.

• Balcon : Balcon cosy avec moustiquaire – parfait pour les soirées calmes en plein air.

• Cheminée : Une cheminée offre une chaleur et une atmosphère confortables.

• Lave-linge et sèche-linge : L'appartement dispose de sa propre lave-linge et d'un sèche-linge dans la salle de bain.

• Garage et parking : Un emplacement de garage ainsi qu'un emplacement de parking extérieur supplémentaire sont inclus dans le loyer.

• Grenier et pièce de stockage séparée : Offrent un espace de stockage supplémentaire

• Télévision par câble : Connexion déjà disponible.

Vue et environnement : L'appartement impressionne avec une belle vue sur les environs ruraux – champs de fleurs lumineux, pelouses bien entretenues, une pergola en bois et un paysage forestier pittoresque à l'arrière-plan façonnent l'image. En été, l'emplacement est très ensoleillé, et en hiver, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière. Les environs sont calmes – ni le bruit de la rue ni le bruit des rails ne perturbe l'idylle. La Reuss est située à proximité immédiate.

Connexion de transport : L'arrêt de bus Rütihof Haberacher, la gare de Mellingen Heitersberg et l'accès à l'autoroute A1 sont facilement accessibles, vous êtes donc bien connecté au réseau de transport.

Cet appartement de mansarde charmant est disponible à partir du 01.09.2026 et offre une combinaison unique de tranquillité rurale, de confort de vie moderne et de cadre naturel.