Données démographiques et évolution en matière de fiscalité
Genève a comptabilisé 1.36 % d'habitants en moins au cours des 3 dernières années. La population actuelle se chiffre désormais à 206’635 habitants.
La charge fiscale de la population est liée à divers critères, notamment à la hauteur des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que de la politique fiscale et de la situation financière de la région. La charge fiscale de la population est actuellement de 12.7 %. Le taux de redevance pour les célibataires sans enfant à Genève est de 20.14 %, pour un couple marié retraité de 16.02 %, pour un couple avec 2 enfants de 7.25 % et pour un couple sans enfant de 12.1 %. Le taux d'imposition de la zone est de 45.49 %. Le revenu moyen est de 89’010 CHF et le taux de chômage est de 2.3 %.
Parc immobilier
Le parc de logements de Genève comprend au total 113’081 logements. Le nombre de logements s'élève à 27’144 appartements d'une pièce, 31’165 appartements de 2 pièces, 29’516 appartements de 3 pièces et 15’496 appartements de 4 pièces. S'y ajoutent 6114 appartements de 5 pièces et 3646 de 6 pièces, voire plus.
Appartements vacants
À Genève, 0.54 % des logements sont libres. À cet égard, 0.64 % des appartements d'une pièce, 0.45 % de tous les appartements existants de 2 pièces, 0.44 % des appartements de 3 pièces, 0.51 % du total des appartements de 4 pièces et 0.74 % des cinq-pièces sont actuellement vacants. Enfin, 1.18 % des logements de plus de 6 pièces sont également inhabités. De ceux-ci, 0.9 % sont des appartements d'au moins 5 pièces.
Nouveaux appartements
Le nombre de constructions nouvelles à Genève s'élève à 3079. Celles-ci ont été construites au cours des 5 dernières années. 472 appartements sont dotés d'une pièce et 729 de deux pièces. L'offre immobilière a été élargie par 959 appartements de 3 pièces et 723 autres de 4 pièces. Les logements proposés comprennent en outre de 161 pièces et de 35 appartements d'au moins 6 pièces.
Location
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif se situent autour de 2340 francs suisses par mois. Environ un quart de toutes les locations proposées se révèle plus avantageux ou s'élève à 1748 CHF par mois. 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 3125 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent précisément à cette valeur.
