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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.04.2027
Projet:
Site web
Pièces
4.5
Surface habitable
145 m2
Prix de vente
CHF 1'600'000.–
Notifier les baisses de prix

"Somptueux penthouse avec 4,5 pièces et grande terrasse"

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Adresse

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Durée du trajet

  • 46 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    10 min.Farmacia Bozzoreda
  • École

    5 min.Asilo Pregassona
  • Supermarché

    9 min.Migros
  • Transports publics

    4 min.Ligaino

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'600'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.04.2027
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
5
Surface habitable:
145 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

  • Rez-de-chaussée surélevé

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (1)

Description

RESIDENZA PARCO CERESIO

Avec enthousiasme, nous annonçons le début des travaux de construction de deux bâtiments résidentiels exclusifs dans le magnifique environnement de Pregassona.

Ces complexes résidentiels de haute qualité seront prêts à être occupés au printemps 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et service.

Profitez de la tranquillité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant mais aussi une conscience écologique élevée. Le projet se caractérise par un bâtiment d'avant-garde qui se distingue par son confort, son efficacité énergétique et sa compatibilité environnementale.

Comme les travaux de construction sont encore en cours, vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur de l'appartement selon vos préférences et vos souhaits. Vous pouvez choisir des matériaux et des surfaces qui reflètent votre style personnel.

Les deux bâtiments résidentiels, chacun avec 12 unités résidentielles, offrent une large gamme d'options pour répondre aux besoins de chaque type de famille. Les types d'appartements comprennent des unités avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.

L'appartement A.5.1 est un magnifique penthouse au cinquième et dernier étage, s'étendant sur 145 m² et disposant de trois terrasses, la plus grande mesurant 83 m².

L'appartement est accessible par ascenseur, et à l'entrée, nous trouvons deux placards intégrés pratiques. Le salon offre une vue sud avec une cuisine belle et une île. La zone de sommeil comprend une chambre principale spacieuse avec salle de bain en suite et terrasse privée. L'appartement est complété par deux chambres spacieuses de 15 et 12,5 m², une salle de bain élégante avec douche et une buanderie privée avec salle de bain de service.

Les caves sont situées dans le sous-sol de la résidence.

Place de parking dans le garage souterrain : CHF 55'000.- (non inclus dans le prix)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Artisa Real Estate SAGold Partner
Artisa Real Estate SA
Via Cantonale 36
6928Manno
No. d'annonce
4001419273
Réf. de l'objet
fbp26.e9qib
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