"Haus mit 4 Räumen im Kern von Cabbio, renoviert"

Schönes, charakteristisches Häuschen im Kern, mit 4 Räumen auf 3 Ebenen und etwa 155 m². Das Haus stammt aus dem Jahr 1800 und wurde kürzlich komplett renoviert, sodass es sich derzeit in perfektem Zustand befindet.
Es liegt im Muggio-Tal, in der Gemeinde Cabbio, einem der schönsten Dörfer der Schweiz, vollständig von Grün umgeben und nur 10 Autominuten von Chiasso oder Morbio Inferiore entfernt.
Für Wander- und Mountainbike-Enthusiasten bietet die Gegend verschiedene naturkundliche Wege, die sich durch das gesamte Tal schlängeln und bis zum Gipfel des Generoso führen.

Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang und ein Grottino mit originalen Bögen: ein charakteristischer Raum, ideal für ein Hobby-Zimmer, ein Studio oder ein zusätzliches Wohnzimmer, auch für Gäste. Ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine sowie eine geräumige und kühlere Keller.

Im ersten Stock erreicht man über originale Granit-Treppen den Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit originalen Kamin, sichtbaren Dachbalken und einer offenen, landhausstil-modernen Küche besteht.

Schließlich führt der Aufstieg in den zweiten Stock in den Dachgeschoss-Bereich, der aus zwei Zimmern besteht, die von einem Badezimmer mit Dusche und einem weiteren kleinen Mehrzweckraum bedient werden.

Das Anwesen wurde kürzlich renoviert, die Fenster sind derzeit aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird durch Elektro-Heizkörper mit Unterstützung eines Holz-Kamins und zwei Pellet-Heizungen betrieben.

Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber etwa 200 Meter entfernt gibt es große kommunale Parkplätze, die immer verfügbar sind. Es ist jedoch möglich, Belade- und Entladevorgänge mit dem Auto durchzuführen, solange es nicht übermäßig groß ist.

Ein Haus, bereit zum Bewohnen zu einem erschwinglichen Preis, eine wahre Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

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GV/4865