"WOHNPROJEKT MIT SEEBLICK UND BAUBEWILLIGUNG IM LUGANESER GEBIET"

Aussergewöhnliche Immobilieninvestitionsmöglichkeit!

In einer der gefragtesten Ortschaften der Region, in ruhiger Wohnlage, eingebettet ins Grüne und gut an die wichtigsten städtischen Zentren und Dienstleistungen angebunden, bieten wir ein interessantes Immobilienprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial an.

Die Wohnanlage von historischem Interesse stammt aus den ersten Jahren des 20. Jahrhunderts und muss vollständig renoviert werden. Sie erstreckt sich über ein grosszügiges Grundstück und verfügt über eine gesamte Bruttogeschossfläche (BGF) von rund 1’300 mq, was interessante Entwicklungs- und Umnutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage mit Panoramablick und bietet eine angenehme, freie Aussicht auf die umliegende Landschaft und den See – ein wertvolles Merkmal, das dem künftigen Vorhaben Prestige und Einzigartigkeit verleiht.

Eine definitive Baubewilligung für die Erstellung von 8 grosszügig bemessenen Wohnungen liegt bereits vor und ermöglicht einen raschen Baubeginn. Das Projekt kann zudem überarbeitet und optimiert werden, um die Anzahl der Wohneinheiten zu erhöhen, es an die aktuellen Marktbedürfnisse anzupassen und das Investitionspotenzial bestmöglich auszuschöpfen.

Als weiterer Pluspunkt des Vorhabens wurde bestätigt, dass angemessene Aussenflächen für Parkplätze geschaffen werden können. Dies ist besonders wichtig, um die Attraktivität und den Marktwert des gesamten Projekts zu steigern.

Dieses Angebot ist eine interessante Gelegenheit für Entwickler, Investoren und Immobilienpromotoren, die ein Projekt mit soliden planungsrechtlichen Grundlagen in einer hochwertigen Panoramalage und mit grossem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Die Kombination aus verfügbarer Ausnützung, bereits bewilligter Baubewilligung, der Möglichkeit zur Projektoptimierung und strategischer Lage macht dieses Vorhaben zu einer besonders interessanten Investition mit erheblichem Wachstumspotenzial sowohl in der Entwicklungs- als auch in der Vermarktungsphase.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
FGS/17963