"Haus mit 4 Räumen im Kern von Cabbio, renoviert"

Schönes, charakteristisches Häuschen im Kern, mit 4 Räumen auf 3 Ebenen und etwa 155 m². Das Haus stammt aus dem Jahr 1800 und wurde kürzlich vollständig renoviert, sodass es sich derzeit in perfektem Zustand befindet.
Es liegt im Muggio-Tal, in der Gemeinde Cabbio, einem der schönsten Dörfer der Schweiz, vollständig von Grün umgeben und nur 10 Autominuten von Chiasso oder Morbio Inferiore entfernt.
Für Wander- und Mountainbike-Enthusiasten bietet die Gegend zahlreiche naturnahe Wege, die sich durch das gesamte Tal schlängeln und bis zum Gipfel des Generoso führen.

Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Im ERDGESCHOSS befinden sich der Eingang und ein Gewölbe mit originalen Bögen: ein charakteristischer Raum, ideal für ein Hobby-Zimmer, ein Studio oder ein zusätzliches Wohnzimmer, auch für Gäste. Ein fensterloser Bad mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine sowie eine geräumige und kühlе Keller.

Im ERSTEN STOCK gelangt man über originale Granit-Treppen in die Wohnzone, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit originaler Feuerstelle, sichtbaren Dachbalken und einer offenen, landhausstil-modernen Küche besteht.

Schließlich führt der Weg in den ZWEITEN STOCK zur Dachgeschoss-Schlafzone, die aus zwei Zimmern besteht, die von einem Badezimmer mit Dusche und einem weiteren kleinen Mehrzweckraum bedient werden.

Das Anwesen wurde kürzlich renoviert, die Fenster sind derzeit aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird über elektrische Heizkörper mit Unterstützung durch einen Holzofen und zwei Pelletheizungen betrieben.

Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber etwa 200 Meter entfernt gibt es große kommunale Parkplätze, die immer verfügbar sind. Es ist jedoch möglich, mit einem Fahrzeug zu beladen und zu entladen, solange es nicht von übermäßigen Dimensionen ist.

Ein Haus, das bereit ist, bewohnt zu werden, zu einem erschwinglichen Preis, eine wahre Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

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GV/4865