"WUNDERSCHÖNES 4.5-ZIMMER-HAUS IM GRÜNEN IN CASTEL SAN PIETRO"

Wir bieten ein wunderschönes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Dorfkern mit einer Wohnfläche von ca. 190 mq zum Verkauf an. Das 1989 erbaute Haus wurde kürzlich renoviert und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Liegenschaft befindet sich in Casima, in der Gemeinde Castel San Pietro, in einer reizvollen Hügellage mitten in der Natur und in ruhiger Umgebung. Das Zentrum von Castel San Pietro mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Post und Bars liegt nur sechs Kilometer entfernt; Mendrisio erreichen Sie in etwa zwanzig Minuten. Eine ideale Lösung für alle, die fernab vom städtischen Trubel wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten – auch perfekt als Zweitwohnsitz.

Ein weiterer Pluspunkt: Das Haus wird komplett möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit, ohne dass zusätzliche Kosten anfallen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im ERDGESCHOSS führt der Eingang in ein grosszügiges und helles Wohnzimmer mit Kamin. Ein kleiner Balkon ergänzt den Raum und bietet einen geschützten Aussenbereich. Im Wohnzimmer befindet sich zudem eine Wendeltreppe, die zu einer Galerie führt, die sich ideal als Hobby- oder Arbeitsbereich eignet und auf den darunterliegenden offenen Wohnbereich blickt.
Die moderne, offene Küche wurde kürzlich renoviert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet ein einladendes, funktionales Ambiente. Auf derselben Etage befindet sich ausserdem ein Zimmer, das derzeit als Vorratsraum genutzt wird und sich leicht in ein Arbeitszimmer oder einen praktischen Ankleideraum umwandeln lässt, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Das UNTERGESCHOSS ist dem Schlafbereich vorbehalten und umfasst zwei grosszügige Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein geräumiger Waschraum, der zugleich als Keller dient und den Alltag im Haus komfortabler und praktischer macht.

Die Liegenschaft wird mit einem Ölheizkessel und Heizkörpern beheizt und verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung. Ein privater Parkplatz gehört nicht zur Liegenschaft; in unmittelbarer Nähe stehen jedoch zahlreiche öffentliche Parkplätze mit blauer Markierung zur Verfügung. Zum Be- und Entladen kann bequem direkt vor dem Haus angehalten werden.

Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause suchen, das den Reiz der Natur und der Ruhe mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen vereint. Dank der strategischen Lage, nur 14 km von der italienischen Grenze entfernt, eignet sich die Liegenschaft sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für alle, die einen Rückzugsort fernab vom hektischen Stadtleben suchen.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MB/7886