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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
260 m2
Verkaufspreis
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"RENOVIERTE FREISTEHENDE VILLA MIT WEITBLICK IN VACALLO"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
260 m2
Grundstücksfläche:
904 m2
Kubatur:
1236 m3
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wunderschöne freistehende Villa in bevorzugter Hanglage mit freiem Panoramablick auf die umliegenden Berge. Als Haupt- oder Zweitwohnsitz ideal: Die Liegenschaft wurde vollständig renoviert und bietet allen modernen Komfort für ein bewusstes und anspruchsvolles Wohnen.

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Nutzfläche von 260 Quadratmetern sowie ein Volumen von 1236 Kubikmetern. Dank der Südausrichtung ist sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet; grosszügige Terrassen und Balkone mit Blick auf die Landschaft unterstreichen diesen Vorzug.

Ein exklusives Zuhause im Tessin, als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Die Wohnräume umfassen ein Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und ein Arbeitszimmer – ideal für alle, die von zu Hause aus arbeiten oder einen vielseitig nutzbaren Raum benötigen.
Drei vollständig ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Ausführungen, eines davon mit Fenster und eines für Gäste. Das Hauptwohnzimmer mit Kamin öffnet sich direkt zum Garten und zu den Terrassen.
Die neue Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und sehr geräumig und praktisch.
Daneben befindet sich ein grosser Essbereich mit Zugang zu einer komfortablen Terrasse.

Zur Liegenschaft gehört ein 904 Quadratmeter grosses Grundstück mit einem 300 Quadratmeter grossen, eingezäunten Garten, der Privatsphäre bietet und sich ideal zur Begrünung eignet.

Luxuriöse Ausstattungsmerkmale runden das Angebot ab: Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Klimaanlage, Solarpanels, Jacuzzi, private Sauna sowie elektrische Rollläden und Vorhänge.
Waschküche im Haus und WLAN-Anschluss.

Dank der Lage sind wichtige Einrichtungen gut erreichbar: Kindergarten in 700 Metern, Primar- und Sekundarschulen in 600 Metern, Bank in 700 Metern, Post in 800 Metern, Geschäfte in 3000 Metern und Bahnhof in 4000 Metern.
Die Autobahn ist in etwa 3 Kilometern erreichbar.
Garagenbox und zwei Aussenparkplätze.
Kellerraum mit 18 Quadratmetern Stauraum.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
GV/18183

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Stabile Amadeus 1Silver Partner
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003629020
Objekt-Ref.
VILLA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON VISTA APERTA A VACALLO.RP-18183-7474
Metropolis MPV Real Estate Sagl
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Silver Partner

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