"Charaktervolles Haus im Herzen von Branson"

Située dans le quartier recherché de Branson, à Fully, diese 4,5-Zimmer-Villa zeichnet sich durch ihre Architektur aus, die aus unkalibrierten Baumstämmen aus unserer Region erstellt wurde. Errichtet im Jahr 2008 im ökologischen Ansatz, verbindet sie harmonisch die Lärche, den Quarzitstein und den Ollarenstein.

Mit etwa 176 m² Bruttowohnfläche und 223 m² gewichteter Fläche begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und hohen Deckenhöhen. Der Wohnbereich von etwa 80 m² umfasst das Wohnzimmer, die offene Küche und das Esszimmer. Große Fensteröffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit, während der Kamin aus Ollarenstein die gemütliche Atmosphäre des Ortes verstärkt. Ein Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer komplettiert dieses Geschoss.

Eine Treppe aus Lärche führt zum Obergeschoss, wo sich eine mehrzweckige Galerie, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Badezimmer sowie ein Bürobereich befinden, der als drittes Schlafzimmer dienen kann.

Das untere Geschoss von etwa 120 m² umfasst eine Doppelgarage von 70 m², die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, einen Keller, eine Waschküche und mehrere Abstellräume. Vier Außenparkplätze vervollständigen die Einheit.

Auf einem Grundstück von 668 m² gelegen, verfügt die Immobilie über eine Terrasse von 26 m² mit Jacuzzi für sechs Personen sowie einen Garten von etwa 379 m². Die Fußbodenheizung durch Geothermie vervollständigt die ökologische Konzeption dieses einzigartigen Hauses.

Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist für in der Schweiz ansässige Kunden möglich.

Bruttowohnfläche: ~176m2
Gewichtete Fläche: ~223m2

Gewichtung: 50% Balkon - 33% Terrasse - 10% Garten