"Panoramablick auf den Genfersee, grosser Balkon & Privatgarten!"

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Hauses in Le Bouveret und profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe des Genfersees. Sie ist Teil einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur drei Wohnungen, bietet 63 m² Wohnfläche und wurde 2025 komplett renoviert. Das helle Wohnzimmer mit einem kleinen Holzofen öffnet sich zur ausgestatteten Küche und zu einem herrlichen 20 m² grossen Balkon mit Panoramablick auf den See und die Schweizer Alpen. Die Wohnung umfasst ausserdem ein Elternschlafzimmer sowie ein zweites Zimmer, das als kleines Studio mit Kochnische und Badezimmer eingerichtet ist. Die renovierten Badezimmer sind mit zeitgemässen Einrichtungen ausgestattet. Ein 50 m² grosser Privatgarten ergänzt die Aussenbereiche und lädt dazu ein, die Lage am See in vollen Zügen zu geniessen.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung, die gute Besonnung im Sommer und die Nähe zu den zahlreichen Freizeitangeboten in Le Bouveret aus. Der See ist etwa 50 Meter entfernt; der SBB-Bahnhof, die Schiffsanlegestelle, der Segelclub, Geschäfte und die Apotheke sind zu Fuss erreichbar. Der Strand, Aquaparc und Spazierwege entlang der Rhône erweitern das Freizeitangebot in der Nähe. Die Skigebiete und Thermalbäder der Region sind ebenfalls mit dem Auto erreichbar. Dank ihrer Raumaufteilung, insbesondere des zweiten Zimmers mit Kochnische und Badezimmer, bietet die Wohnung eine gewisse Nutzungsflexibilität. Sie ist eine interessante Lösung für alle, die eine renovierte Wohnung mit grosszügigen Aussenbereichen und einer privilegierten Lage am Genfersee suchen.

Dieses Angebot von properti zeichnet sich aus durch:

• 3.5-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche
• Komplettrenovierung im Jahr 2025
• Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur drei Wohnungen
• Erster Stock eines charmanten Hauses
• 20 m² grosser Balkon mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen
• 50 m² grosser Privatgarten
• Helles Wohnzimmer mit kleinem Holzofen
• Offene, vollständig ausgestattete Küche
• Elternschlafzimmer
• Zweites Zimmer als kleines Studio mit Kochnische und Badezimmer eingerichtet
• Renovierte Badezimmer mit Glasduschen
• Ruhige Umgebung und gute Besonnung im Sommer
• Genfersee in etwa 50 Metern Entfernung
• SBB-Bahnhof, Schiffsanlegestelle und Segelclub zu Fuss erreichbar
• Supermarkt und Apotheke in der Nähe
• Strand von Le Bouveret, Aquaparc und Spazierwege entlang der Rhône in der Umgebung
• Wassersportmöglichkeiten, Skigebiete und Thermalbäder in der Region erreichbar

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