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Zimmer
5
Wohnfläche
111 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Altehrwürdig an zentraler Lage für individuelle Nutzung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
111 m2
Grundstücksfläche:
335 m2
Kubatur:
640 m3
Letztes Renovationsjahr:
1952
Baujahr:
1643

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Beschreibung

Altehrwürdiges Gebäude von 1643 erhebt sich inmitten der Kernzone von Muttenz und verbindet historisches Flair mit bemerkenswertem Potenzial. Die Nettowohnfläche von 111 m2 bietet Raum für Ideen, während der grosszügige Eingangsbereich von 25 m2 durch vielseitige Verwendbarkeit überzeugt. Eine angrenzende Schür mit Rund 39 m2 eröffnet zusätzliche Optionen für Atelier, Werkraum oder Lager. Der weitläufige Dachstock mit grosszügigen 66 m2 eignet sich ideal für einen zukünftigen Ausbau und erweitert die Perspektive dieses charaktervollen Ortes. Die Terrasse führt in einen idyllischen Garten, offen für individuelle Gestaltung. Ein schlichter Naturkeller gehört ebenfalls dazu und bietet praktische Grundfunktion, passend zum Charakter des alten Gebäudes. Ein Parkplatz direkt beim Eingang sorgt für Komfort im Alltag. Das Gebäude gilt als geschützter Bau und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, wodurch sich vielfältige Entwicklungen realisieren lassen. Ideal für Menschen, die historisches Ambiente schätzen und zugleich Raum für eigene Vorhaben suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich für eine Terminvereinbarung gerne bei Frau Ajroja. Sie ist erreichbar unter der Telefonnummer 043 508 49 44.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4132-26-6



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Egzona Ajroja

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Katrin Wobmann
Katrin WobmannImmobilienmaklerin
Inseratenummer
4003627874
Objekt-Ref.
4132-26-6
Gold Partner
Katrin Wobmann
Katrin Wobmann

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