Verkaufspreis
CHF 2'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Entwicklungsareal am Ortsrand von Romanshorn"
Adresse
Holzensteinerstrasse 37, 8590 RomanshornWegzeit
- 20 min.Station: Romanshorn
Umgebungsinformationen
Schule
11 min.Sekundarschule ReckholdernSupermarkt
7 min.LidlÖffentliche Verkehrsmittel
6 min.Holzenstein
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 2'990'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Bauland
- Grundstücksfläche:
- 2485 m2
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Beschreibung
An attraktiver Randlage im Quartier Holzenstein in Romanshorn stehen zwei zusammenhängende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2'485 m² zum Verkauf. Die Grundstücksgeometrie mit einer mittleren Länge von rund 85 m und einer Breite von etwa 30 m bietet gute Voraussetzungen für unterschiedliche Bebauungskonzepte.
Die unmittelbare Nachbarschaft zum Landwirtschaftsgebiet schafft einen offenen Landschaftsbezug mit Weitsicht. Der Bodensee mit seinen Uferwegen liegt in kurzer Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Die beiden Grundstücke liegen in der Wohnzone W2 und sind teilweise mit der Ortsbildschutzzone überlagert. Denkbar sind unterschiedliche Formen einer zeitgemässen Wohnüberbauung, beispielsweise zwei Mehrfamilienhäuser, Reiheneinfamilienhäuser oder mehrere freistehende Einfamilienhäuser.
Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 sowie das gedeckte Aussenschwimmbad werden aufgrund ihres baulichen Zustands im Rahmen einer Neubebauung als Rückbauobjekte betrachtet.
Das Angebot auf einen Blick
- Parzelle Nr. 2493: 2'263 m²
- Parzelle Nr. 758: 222 m²
- Gesamtfläche: 2'485 m²
- Wohnzone W2
- teilweise Überlagerung mit Ortsbildschutzzone
- ausschliesslich gemeinsamer Verkauf beider Grundstücke
- Angebotsverfahren (einmaliges Angebot)
- Abgabetermin für Kaufangebote: 20. Dezember 2026
Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die unmittelbare Nachbarschaft zum Landwirtschaftsgebiet schafft einen offenen Landschaftsbezug mit Weitsicht. Der Bodensee mit seinen Uferwegen liegt in kurzer Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Die beiden Grundstücke liegen in der Wohnzone W2 und sind teilweise mit der Ortsbildschutzzone überlagert. Denkbar sind unterschiedliche Formen einer zeitgemässen Wohnüberbauung, beispielsweise zwei Mehrfamilienhäuser, Reiheneinfamilienhäuser oder mehrere freistehende Einfamilienhäuser.
Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 sowie das gedeckte Aussenschwimmbad werden aufgrund ihres baulichen Zustands im Rahmen einer Neubebauung als Rückbauobjekte betrachtet.
Das Angebot auf einen Blick
- Parzelle Nr. 2493: 2'263 m²
- Parzelle Nr. 758: 222 m²
- Gesamtfläche: 2'485 m²
- Wohnzone W2
- teilweise Überlagerung mit Ortsbildschutzzone
- ausschliesslich gemeinsamer Verkauf beider Grundstücke
- Angebotsverfahren (einmaliges Angebot)
- Abgabetermin für Kaufangebote: 20. Dezember 2026
Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anbieter
Güntzel Immobilientreuhand GmbH
Bahnhofstrasse 3
8590Romanshorn
Kontakt
Frau Martina Güntzel
- Inseratenummer
- 4003627677
- Objekt-Ref.
- L348.L348.L348