"CHALET DE CHARME-VUE EXCEPTIONNELLE ET RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE"

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose :

MAYENS-D'ARBAZ - CHALET D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE, SITUATION PRIVILÉGIÉE ET VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE

Un véritable havre de paix au coeur des Alpes valaisannes, dans un cadre naturel privilégié offrant un panorama à couper le souffle.

Situé aux Mayens-d'Arbaz, dans le paisible hameau de la Tourbière, ce magnifique chalet bénéficie d'une situation exceptionnelle, d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et la vallée du Rhône.

Implanté sur une généreuse parcelle de 655 m², à proximité d'un étang, il profite d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement ensoleillé.

ATOUT MAJEUR : VENTE AUTORISÉE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE !

Une opportunité rare pour profiter d'un pied-à-terre de charme en Valais, été comme hiver.

Un chalet authentique et chaleureux

Construit en 1974 en madriers et pierres naturelles, puis rénové en 2020, ce chalet développe une surface de vente d'environ 154 m² répartie sur deux niveaux.

Il offre notamment :

- Un agréable séjour avec cheminée et cuisine ouverte
- Quatre chambres à coucher
- Deux salles de bains et un WC visiteurs
- Un espace bien-être avec sauna et douche
- Un balcon de 16 m² avec vue panoramique
- Une terrasse couverte de 11 m²
- Un magnifique jardin
- Trois places de parc extérieures

Une pompe à chaleur air/eau récente assure le chauffage de la propriété.

Une situation privilégiée à proximité des stations

Un potentiel d'agrandissement :

Un projet d'agrandissement, comprenant des surfaces supplémentaires et la création d'un garage, a déjà reçu un préavis favorable de la commune d'Arbaz, sous réserve des autorisations définitives.

Une propriété rare sur le marché :

Son emplacement privilégié, son panorama exceptionnel, son charme authentique et surtout la possibilité de l'acquérir en résidence secondaire font de ce chalet un bien particulièrement recherché.

Une propriété idéale pour se ressourcer, partager des moments privilégiés en famille ou entre amis et profiter pleinement de la montagne en toute saison.

Contactez-nous au 0041/79.449.11.12 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cette magnifique propriété.

www.lagenceimmo.ch

MAYENS-D'ARBAZ - EXCEPTIONAL CHALET WITH PANORAMIC VIEWS IN A PRIME LOCATION, AVAILABLE AS A SECOND HOME
A peaceful retreat in the heart of the Valais Alps, surrounded by nature and offering breathtaking views.

Set in the quiet hamlet of La Tourbière in Mayens-d'Arbaz, this magnificent south-facing chalet enjoys sweeping views of the mountains and the Rhône Valley.

The chalet sits on a generous 655 m² plot near a pond, in a quiet, green setting with plenty of sunshine.

THE CHALET CAN BE PURCHASED AS A SECOND HOME

A rare opportunity to own a charming mountain retreat in Valais and enjoy it in summer and winter alike.
A welcoming chalet with authentic Alpine character
Built in 1974 from solid timber and natural stone and renovated in 2020, the chalet offers approximately 154 m² of saleable floor area across two levels.
- A welcoming living area with a fireplace and an open-plan kitchen
- Four bedrooms
- Two bathrooms and a separate guest WC
- A wellness area with a sauna and shower
- A 16 m² balcony with panoramic views
- An 11 m² covered terrace
- A beautiful garden
- Three outdoor parking spaces
A recently installed air-to-water heat pump heats the property.
A prime location close to mountain resorts
Scope to extend
A proposed extension that would add floor space and a garage has received a favourable preliminary opinion from the municipality of Arbaz. The project remains subject to final approval.
A rare property on the market
With its prime location, spectacular views, authentic charm and eligibility for purchase as a second home, this chalet is a particularly desirable property.

It's an ideal place to unwind, spend time with family and friends and enjoy mountain life in every season.

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