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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
73 m2
Verkaufspreis
CHF 580'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein charmantes Chalet mit atemberaubendem Südblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 580'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
73 m2
Grundstücksfläche:
568 m2
Kubatur:
415 m3
Raumhöhe:
3.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Dieses in Planté gelegene Chalet besteht aus zwei Ebenen und bietet eine interessante Konfiguration, mit einer 3,5-Zimmer-Wohnung im oberen Stock und einem geräumigen Studio im unteren Bereich. Im Obergeschoss besteht die Wohnung aus zwei separaten Schlafzimmern im Norden, einer Küche mit Essbereich sowie einem angenehmen und hellen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer wurde 2000 erweitert, wodurch ein großzügigerer Wohnbereich entstand. Von hier aus gelangt man direkt auf eine Terrasse, die einen atemberaubenden Blick bietet und ein angenehmer Ort ist, um die schönen Tage zu genießen. Im unteren Bereich befindet sich ein geräumiges Studio, das derzeit unabhängig von der im Obergeschoss gelegenen Wohnung ist. Die beiden Ebenen sind tatsächlich derzeit nicht innen miteinander verbunden. Diese Konfiguration bietet jedoch verschiedenen Möglichkeiten für einen zukünftigen Besitzer. Arbeiten könnten beispielsweise die Schaffung einer Verbindung zwischen den beiden Ebenen und die Wiedervereinigung der Räume ermöglichen, um eine größere Wohnung zu erhalten. Das Chalet bietet auch ein Potenzial für Erweiterung und Bebauung, vorbehaltlich der Genehmigungen und Möglichkeiten, die durch die geltende Regelung vorgesehen sind. Eine Erweiterung könnte somit die Wohnfläche vergrößern und das Potenzial des Grundstücks besser nutzen. Egal, ob es sich um ein Hauptwohnsitz, ein Zweitwohnsitz oder ein Umbauprojekt handelt, bietet dieses Chalet eine interessante Basis für einen Käufer, der es an seine Bedürfnisse anpassen möchte.


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Francis Donaldson

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Federico Cosma
Federico CosmaAgent immobilier
Inseratenummer
4003625301
Objekt-Ref.
3978-26-2
Gold Partner
Federico Cosma
Federico Cosma

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