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1 / 13
Zimmer
7
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 2'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Carouge"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
950 m2
Kubatur:
884 m3
Raumhöhe:
2.86 m
Letztes Renovationsjahr:
1985
Baujahr:
1880

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Dieses individuelle Einfamilienhaus bezaubert sofort mit seinem authentischen Charme: Fassade aus Stein, Balkone, Holzeinrichtungen, Marmorkamin und Parkett aus der Epoche. Es benötigt eine Renovierung, und genau das macht seinen Reiz aus. Das Potenzial ist enorm für Käufer, die ihre eigene Note hinzufügen, die Räume neu verteilen und das Haus nach ihren Wünschen modernisieren möchten. Eine seltene Gelegenheit, das Traumhaus nach Maß zu schaffen. Auf zwei Ebenen, mit einem ausgebauten Souterrain, bietet das Haus 7 Räume, darunter 5 Schlafzimmer, ein Büro, ein helles Wohnzimmer mit Terrasse, eine separate Küche, ein Sauna, ein Weinkeller und eine Waschküche. Es verfügt auch über zwei Garagen, einen Carport und Außenparkplätze. Die schönen Abmessungen des Grundstücks lassen echten Raum für neue Außenanlagen. Die Aussicht auf die Grünfläche macht es zu einem ruhigen Zufluchtsort, nur zwei Schritte von der Stadt entfernt. Was die Lage betrifft, kann man alles zu Fuß erreichen: Geschäfte, Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen sind 130-250 Meter entfernt, sowie eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrs in weniger als 200 Metern (Bus 45 in Richtung Carouge). Der Zugang zur Autobahn ist etwa 900 Meter entfernt, und das Zentrum von Carouge, seine Märkte und Terrassen sind sehr nah. Spaziergänger können die Wege der Drize, nur zwei Schritte entfernt, nutzen.

Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Lucas Martin

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Anthony Mangone
Anthony MangoneAgent immobilier
Inseratenummer
4003625282
Objekt-Ref.
1227-26-2
Gold Partner
Anthony Mangone
Anthony Mangone

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Eigenmittel (optional)

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