"Büroetage zu 4,39 % Brutto und 35 Parkplätzen"

Vollständiges Bürogeschoss in den Avouillons, im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 980 m², davon 788 m² nutzbare Bürofläche. Das Geschoss ist in sechs separate Einheiten unterteilt, von denen drei bereits vermietet sind, was einen sofortigen Ertrag gewährleistet. Gleichzeitig bieten die verbleibenden Flächen ein interessantes Potenzial für eine eigene Nutzung oder eine Verlagerung. Eine gemeinsame Küche, Besuchertoiletten sowie 35 Außenparkplätze bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Der aktuelle Bruttorendite beträgt 2,93 %, mit einem potenziellen Anstieg auf 4,39 %.

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:
- vollständiges privates Geschoss im 2. Stock

- große Gesamtnutzfläche von etwa 980 m²

- 788 m² nutzbare Bürofläche

- 6 separate Büroflächen

- 3 bereits vermietete Flächen mit sofortigem Ertrag

- Potenzial für zusätzliche Vermietung der verbleibenden Flächen

- gemeinsame Küche direkt im Geschoss

- Besuchertoiletten vorhanden

- 35 Außenparkplätze

- ideal für Investoren, Unternehmen oder Verwaltungszentren

- etc., etc., etc. ...


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