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  • Salon avec cheminée
  • Galerie ouverte sur le salon
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1 / 12
Zimmer
3.5
Wohnfläche
88 m2
Verkaufspreis
CHF 690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumige 3,5 Zi. mit Balkon-Terrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
88 m2
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1990

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnung mit großer offener Galerie und Blick auf Pampigny

Im Herzen von Hautemorges gelegen, bietet diese Wohnung schöne Räumlichkeiten und eine erhöhte Wohnfläche von fast 30 m2 offener Galerie, die auf das Wohnzimmer öffnet. Eine charmante Oase der Ruhe mit leichtem Zugang zu den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit ihren 3,5 Zimmern ist dieses Immobilienobjekt ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die ein ruhiges Leben mit leichtem Zugang zu den Dienstleistungen der Gemeinde kombinieren möchte.

Das Innere

Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich von 87,5 m², der durch eine Galerie von fast 30 m2 ergänzt wird, was eine nutzbare Wohnfläche von 117,5 m2 ergibt. Die Wohnung ist optimal und funktional gestaltet, um den Komfort zu maximieren. Der Hauptwohnraum ist mit natürlichen Licht durch seine Süd- und Ostausrichtung gefüllt und bietet eine warme und einladende Atmosphäre. Die ausgestattete Küche bietet ausreichend Stauraum. Die zwei schönen Schlafzimmer sind komfortabel. Ein Badezimmer und eine Dusche, beide mit WC, gewährleisten optimalen Komfort für alle Bewohner.

Im Untergeschoss wird die Wohnung durch einen privaten "Carnotzet"-Raum von 29 m2 ergänzt, der mit einer Kochnische und einem WC/Waschbecken ausgestattet ist.

Ein Parkplatz im unterirdischen Garage komplettiert dieses Angebot (Fr. 35'000.-)

Lage

In Hautemorges sind Sie ideal positioniert, um die Landschaft und die gut entwickelten Infrastrukturen der Region zu genießen. Pampigny ist bekannt für seine Ruhe, bietet aber auch leichten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere den Bussen und dem BAM, der das Dorf von Morges aus bedient und die Fahrt nach Lausanne und Genf erleichtert.

Diese Wohnung kann durch eine Renovierung, die sie modern macht, aufgewertet werden, es ist eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 079 460 65 24, um eine private Besichtigung zu organisieren und alles zu entdecken, was dieses charmante Objekt bieten kann.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Louis Schmidt

Silver Partner
LS CourtageRue de la Porcelaine 13, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Louis Schmidt
Louis SchmidtCourtier associé
Inseratenummer
4003619310
Objekt-Ref.
NYBB-NB2Y-1135
Silver Partner
Louis Schmidt
Louis Schmidt

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Eigenmittel (optional)

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