"Charmante 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Regensdorf"

Am Engstringerweg 10 in Regensdorf erwartet Sie eine attraktive

4.5-Zimmer-Gartenwohnung, die mit grosszügigen Platzverhältnissen, einem durchdachten Grundriss und einem wunderschönen privaten Aussenbereich überzeugt.

Die Wohnung bietet auf rund 128 m² Wohnfläche viel Raum für Familien,

Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter

einem Dach verbinden möchten.

Grosszügiges Wohnen mit besonderem Charme

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 40 m² grosse Wohnbereich mit

Cheminée. Grosse Fensterflächen sorgen für eine angenehme

Wohnatmosphäre, während der direkte Zugang zum Aussenbereich das Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.

Die geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Arbeitsfläche und Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer mit Flächen von rund 12 bis 19 m²

ermöglichen eine flexible Nutzung als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer,

Gästezimmer oder Homeoffice.

Ein Badezimmer mit Badewanne, eine zusätzliche separate Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.

Ihr privater Rückzugsort im Freien

Ein besonderes Highlight ist der rund 47.5 m² grosse private Sitzplatz. Ob

gemütliche Grillabende, entspannte Stunden an der frischen Luft oder Platz zum Spielen – hier geniessen Sie Ihren eigenen Aussenbereich.

Der zusätzliche 13.5 m² grosse Wintergarten schafft einen weiteren

gemütlichen Aufenthaltsbereich und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten

der Wohnung.

Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick

• 4.5 Zimmer mit ca. 128 m² Wohnfläche

• Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée

• Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer

• Geräumige Küche mit Essbereich

• Privater Sitzplatz mit ca. 47.5 m²

• Wintergarten mit ca. 13.5 m²

• Badezimmer mit Badewanne, separate Dusche und Gäste-WC

• Eigener Hobbyraum und Keller im Untergeschoss

• Ein Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis enthalten

• Baujahr 2000

• Heizungs- und Warmwasseranlagen 2019/2020 erneuert

Attraktive Lage in Regensdorf

Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier in

Regensdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in der

Gemeinde vorhanden.

Dank der Busverbindungen, des Bahnhofs Regensdorf-Watt und des

Anschlusses an die Autobahn A1 profitieren Sie von einer guten

Verkehrsanbindung.

Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen, Spazierwege und der nahe gelegene Katzensee zahlreiche Möglichkeiten.

Diese Gartenwohnung vereint grosszügiges Wohnen, vielseitige

Nutzungsmöglichkeiten und einen attraktiven privaten Aussenbereich – eine interessante Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause mit viel Platz und

Lebensqualität wünschen.