"Wohnen mit Weitblick – Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Riehen"

An bevorzugter, ruhiger Hanglage in Riehen erwartet Sie ein charaktervolles 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 auf einem grosszügigen Grundstück von 1’685 m². Die Liegenschaft besticht durch ihre schöne Aussicht über Riehen, die weitläufige Gartenanlage und den besonderen Charme des Wohnhauses. Sichtbalken, Cheminée und eine vielseitige Raumaufteilung verleihen dem Haus seinen individuellen Charakter.

Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Raum für individuelle Modernisierungen.

Die Highlights:

• Grundstücksfläche von 1’685 m²

• Ca. 158 m² Nettowohnfläche

• Ruhige, bevorzugte Aussichtslage

• Grosszügige Gartenanlage

• Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (2026)

• Garage und Atelier

• Mögliche Baulandreserve von ca. 837 m²

Besonderes Entwicklungspotenzial

Ein unverbindlicher Parzellierungs- und Bebauungsvorschlag zeigt die Möglichkeit auf, unter Erhalt des bestehenden Wohnhauses ein zusätzliches Einfamilienhaus zu realisieren. Die Parzellierung und Bebauung wurden bisher nicht behördlich geprüft oder bewilligt.

Die Liegenschaft wird als Gesamtobjekt angeboten.

Weitere Informationen und den Verkaufspreis finden Sie in unserer ausführlichen Verkaufsdokumentation.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.