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Zimmer
4.5
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Haus von gestern, um Ihre Geschichte von morgen zu schreiben"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 720'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
160 m2
Baujahr:
1952

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Und wenn Ihr nächstes Zuhause das wäre, das Sie neu erfinden?

Einige Häuser sind bereit, Sie zu empfangen. Andere warten darauf, dass Sie ihnen ein zweites Leben geben.

Dieses individuelle Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern aus dem Jahr 1952 gehört zu denen, die noch viel zu erzählen haben. Mit seinen 160 m2, den schönen Räumlichkeiten und seinem Charme von früher bietet es eine gute Gelegenheit, einen Lebensraum zu schaffen, der wirklich Ihnen entspricht.

Hier geht es nicht darum, Ihnen ein perfektes Zuhause zu versprechen. Es hat gelebt, es trägt die Spuren seiner Zeit und es verdient heute eine Renovierung, um sein volles Potenzial zu entfalten.

Stellen Sie sich vor...

Eine neu konzipierte Küche, die sich um die gemeinsamen Momente dreht, ein gemütliches Wohnzimmer, in dem Sie Familie und Freunde wiederfinden, drei Zimmer, die nach Ihren Wünschen eingerichtet sind, moderne Materialien, die mit dem Charakter des Alten dialogisieren...

Und dieser Kamin, um den herum man sich bereits die langen Winterabende vorstellt.

**Ein Haus, das Platz für Ihre Ideen lässt**

Mit seinen 160 m2 bietet diese Immobilie unter anderem:

- 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Ein Wohnzimmer mit Kamin
- Eine Küche, die nach Ihren Geschmacksvorlieben neu erfunden werden kann
- Ein Balkon und ein Garten, um die schönen Tage zu genießen
- Ein Keller und eine private Waschküche
- Eine Garage und 2 Außenparkplätze
- Eine Südostausrichtung, die für die Helligkeit zu schätzen ist

Ein praktischer Alltag, im Herzen des Wallis

Das Haus liegt in Ardon, zwischen Sion und Martigny, und profitiert von einer Lage, die es ermöglicht, Dorfleben, Nähe zu den Einrichtungen und Verkehrsmöglichkeiten in der Rhoneebene zu verbinden.

Die Geschäfte sind zu Fuß erreichbar, die Autobahn ist schnell zu erreichen und die öffentlichen Verkehrsmittel ergänzen die Möglichkeiten der Fortbewegung.

Ein interessantes Umfeld für eine Familie, ein Paar oder Käufer, die in ein Haus im zentralen Wallis investieren möchten, das renoviert werden soll.

Und wenn die Arbeiten gerade Ihre beste Gelegenheit wären?

Ein Haus zu renovieren, bedeutet auch, die Freiheit zu haben, seine Atmosphäre, Materialien und Einrichtungen zu bestimmen, anstatt sich an die Entscheidungen der vorherigen Besitzer anzupassen.

Die mit dieser Anzeige präsentierten Renovierungsvisualisierungen sind Entwürfe für die Einrichtung, die dazu dienen, verschiedene Möglichkeiten zu veranschaulichen. Sie stellen nicht den aktuellen Zustand des Objekts dar und die geplanten Arbeiten unterliegen einer Machbarkeitsstudie.

Dieses Haus strebt nicht danach, heute perfekt zu sein.

Es wartet einfach auf die richtigen Menschen, um morgen perfekt zu sein.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anne Saunier

Anbieter

ImmoCoach by AnneGold Partner
ImmoCoach by Anne
Rue de la Portettaz 35
1955St Pierre de Clages
Inseratenummer
4003617487
Objekt-Ref.
6ad092b66c34eebda69a6037
ImmoCoach by Anne
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Gold Partner

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