"Exklusivität - Wohnung bereits vermietet | Nettorendite 3,5 %"

Hier muss man nicht nach einem Mieter suchen: Ihre Investition zahlt sich bereits bei der Übernahme aus.

In Sierre gelegen, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung eine besonders interessante Gelegenheit für den Investor, der eine bereits vermietete Immobilie sucht, die sofort Einnahmen generiert und eine Nettorendite von 3,5 % aufweist.

Die Wohnung ist derzeit für CHF 1'200.-/Monat vermietet, zuzüglich CHF 60.-/Monat für die Parkplatz.

Im 4. Stock mit Aufzug gelegen, bietet die Wohnung 56 m2 Wohnfläche und verfügt über eine einfache und funktionale Raumaufteilung: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem 8 m2 großen Balkon mit freier Sicht auf die Berge.

Die Ostausrichtung sorgt für eine angenehme morgendliche Helligkeit, während die Doppelverglasung, die Jalousien und die Gasheizung mit Radiatoren den täglichen Komfort gewährleisten. Ein privater Keller vervollständigt die Wohnung.

Die Lage ist ebenfalls ein wichtiger Faktor: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, die Autobahn ist schnell zugänglich und die unmittelbare Nähe zu den Einrichtungen in Sierre.

Ein externer Parkplatz wird für CHF 20'000.- zusätzlich angeboten.

Eine transparente Investition, die bereits genutzt wird und sofort Einnahmen generiert, im Herzen eines städtischen Mietmarktes im Wallis.

Fordern Sie das vollständige Verkaufsdossier an, um die finanziellen Informationen und detaillierten Eigenschaften der Immobilie zu erhalten.

Gesamtpreis: CHF 319'000.- (CHF 299'000.- für die Wohnung + CHF 20'000.- für den Parkplatz).

Ein sicherer Wert, der städtische Annehmlichkeiten und eine angenehme Lebensumgebung im Wallis verbindet.