"Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia"

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia, gelegen im Inneren der Residenza Molago, einem modernen Wohnkomplex in Bau.

Im ersten Stock gelegen, präsentiert sich die Immobilie mit folgender Raumverteilung: Eingangshalle mit Platz für einen Garderobenraum, großzügiger und heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Flur, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Die Eigentum erstreckt sich nach außen durch den privaten Garten.

Die Ausstattung, modern und von hoher Qualität, umfasst Eichenparkettböden in allen Räumen, ausgenommen das zweite Bad, das mit Feinsteinzeug ausgelegt ist, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien, eine ausgestattete und mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden, mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen für weitere Energieersparnis.

Die Übergabe ist bis Juni 2026 geplant.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 überdachte Parkplätze sind erhältlich, käuflich für jeweils CHF 35’000

Die Lage ist besonders geschätzt: in einem Hügelgebiet gelegen, genießt die Wohnung eine angenehme Aussicht auf das Tal. In kurzer Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum von Grancia, das mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet ist, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar ist.

MAße

Wohnung: 130,08 m²

Terrasse: 21,10 m²

Garten: 49,50 m²

Verkaufsfläche: 146,30 m²

Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP1