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Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
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"Schönes 2-Zimmer-Apartment im Herzen der Altstadt von Genf"

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Preis

Kaufpreis:
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung

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Beschreibung

AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG

Im Herzen der Altstadt von Genf

Eine rare Adresse, ein privilegiertes Umfeld

Im Herzen der sehr begehrten Altstadt von Genf, entdecken Sie diese elegante Wohnung von 62 m2, die sich im 6. Stock mit Aufzug befindet.
Die Wohnung bietet eine außergewöhnliche Lage in einem der begehrtesten Viertel von Genf und überzeugt durch ihren Charakter, ihr Niveau und die Qualität ihrer Ausstattung.
Sobald man die Wohnung betritt, wird eine raffinierte Atmosphäre offenbar, in der schöne Materialien und sorgfältige Verarbeitung ein Innenraum schaffen, der gleichzeitig elegant, gemütlich und modern ist.

Ein Innenraum, der auf Komfort ausgerichtet ist

Die 62 m2 große Wohnung bietet harmonisch gestaltete Räume und profitiert von einer hohen Ausführungsqualität.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig gemütlich, raffiniert und funktional ist.
Die Küche, die besonders sorgfältig gestaltet wurde, verbindet Ästhetik und Funktionalität. Ihre Materialien und Verarbeitung verleihen ihr eine wahre Präsenz in der Wohnung.
Das Badezimmer mit seiner Toilette, elegant und perfekt ausgeführt, passt sich dem gleichen Niveau an und bietet ein Gefühl von Komfort und Wohlbefinden.
Da die Wohnung im 6. Stock mit Aufzug liegt, profitiert sie auch von der Annehmlichkeit einer erhöhten Position, die besonders im Herzen des historischen Zentrums zu schätzen ist.

Die Altstadt von Genf: eine Adresse der Extraklasse

In der Altstadt zu leben, bedeutet, ein einzigartiges Umfeld zu genießen, das reich an Geschichte ist und für seinen architektonischen Charme gesucht wird.
Ein paar Schritte von den Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und den wichtigsten Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt, ermöglicht diese Adresse, das Leben in Genf in vollen Zügen zu genießen, während man sich in einem prestigeträchtigen Umfeld bewegt.
Die Altstadt bildet somit einen besonders gesuchten Standort, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine hochwertige Zweitwohnung.

Die Vorzüge der Immobilie

. Privilegierte Lage im Herzen der Altstadt von Genf . 62 m2 Wohnfläche
. 6. Stock
. Aufzug
. Schöne Materialien und sorgfältige Verarbeitung . Elegante Küche
. Prächtiges Badezimmer
. Hochwertige Ausstattung und Charme
. Sehr gesuchte Adresse

Eine seltene Gelegenheit

Diese Immobilie stellt eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein Apartment mit Charakter in einem der exklusivsten Viertel von Genf suchen.
Ihre Lage, ihr Stockwerk, ihr Aufzug und die Qualität ihrer Ausstattung machen sie zu einer Immobilie, die gleichzeitig elegant, komfortabel und von hohem Wert ist.

Kontakt für Besichtigungen:

Franck Jespierre
franckjespierre@gmail.com
+41792033800

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patricia Ratia

Anbieter

LCR Immo
LCR Immo
Rue Neuve 6
1260Nyon
Inseratenummer
4003613085
Objekt-Ref.
LCR-S-13870-4

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Eigenmittel (optional)

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