"Neubau: 3.5-Zimmer-EFH mit Garage in Thundorf kaufen"

Neubau 2026 - hier zählt jeder Quadratmeter: Ihr neues Zuhause in Thundorf

Willkommen in einem Haus, das beweist, dass Wohnqualität nicht von der Grösse des Grundstücks abhängt, sondern von kluger Planung. Dieses hochwertige 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Fertigstellung 11/2026) entfaltet auf drei Etagen und rund 88 m² Nettowohnfläche ein Raumgefühl, das weit grösser wirkt, als es die Zahlen vermuten lassen. Ideal für Paare, Singles und Senioren, die komfortabel, überschaubar und unkompliziert leben möchten. Bezugsbereit innert 4 Wochen.

Erdgeschoss - offen, hell und einladend
Das Herzstück des Hauses ist der rund 45 m² grosse, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Grosse Fenster fluten den Raum mit Tageslicht, und ein französischer Balkon holt zusätzlich Luft und Himmel ins Haus. Die hochwertige, lange Küchenzeile bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche, ob für das Frühstück zu zweit oder das Abendessen mit Freunden. Weil Wohnen, Essen und Kochen fliessend ineinander übergehen, wirkt der Raum grosszügig und frei. Wer es gemütlich mag, wählt optional ein Cheminée.

Dachgeschoss - Ihr privater Rückzugsort
Im obersten Geschoss liegen zwei komfortable Schlafzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein zweiter Raum, der sich als Gästezimmer, Homeoffice oder Ankleide nutzen lässt. Das moderne Duschbad mit WC macht den Morgen leicht und rundet die Etage stimmig ab.

Untergeschoss - Platz, den man nicht erwartet
Das vollständig ausgebaute Untergeschoss ist der Beweis für den perfekt genutzten Innenraum. Es bietet einen Technikraum, ein separates Reduit, einen Keller von ca. 19 m² sowie einen flexibel nutzbaren Raum von ca. 24 m² mit Tor. Er dient wahlweise als Garage, Hobbyraum oder Werkstatt. Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden. Dazu gibt es einen Aussenparkplatz direkt vor dem Haus. Optional kann im Nachbargebäude ein Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.- erworben werden.

Schweizer Bauqualität, die man spürt
Dieser Neubau steht für sorgfältige, hochwertige Schweizer Bauweise und durchdachte Details. Eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt effizient, leise und behaglich für Wärme. Die Energieetikette A/A (Gebäudehülle und Gesamt) unterstreicht den energieeffizienten Charakter. Der pflegeleichte Umschwung (Parzelle 89 m²) lässt mehr Zeit für das, was zählt.

Lage mit Dorfcharakter
Die ruhige, sonnige Quartierstrasse im Dorfkern von Thundorf verbindet Geborgenheit mit guter Erreichbarkeit. Bus und Dorfinfrastruktur sind zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Matzingen liegt ca. 3.7 km entfernt, der Autobahnanschluss Wängi ca. 4.8 km. Postautos verbinden Sie im 30-Minuten-Takt mit Frauenfeld und Weinfelden.

Die Eckdaten

• Kaufpreis: CHF 720'000.-
• 3.5 Zimmer, ca. 88 m² Nettowohnfläche auf 3 Etagen
• Neubau 2026, bezugsbereit innert 4 Wochen
• Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Energieetikette A/A
• Keller ca. 19 m² und flexibler Raum ca. 24 m² mit Tor