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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
157 m2
Verkaufspreis
CHF 1'100'000.–
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"Ein Wohntraum auf zwei Ebenen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
157 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie ein aussergewöhnliches Zuhause, das moderne Architektur, stilvolle Eleganz und grosszügige Platzverhältnisse auf harmonische Weise vereint. Diese exklusive Attika-Duplexwohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept sowie einer exklusiven Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Die grosszügige Raumaufteilung bietet viel Freiraum für individuelle Wohnbedürfnisse. Mehrere Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der hochwertige Innenausbau verbindet zeitgemässes Design mit funktionaler Eleganz. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ergänzen das moderne Wohnkonzept.

Das absolute Highlight bildet die beeindruckende Terrassenfläche. Ob gemütliche Loungemöbel, gesellige Abendessen unter freiem Himmel oder entspannte Sonnenstunden - hier geniessen Sie ein aussergewöhnliches Mass an Freiheit und Privatsphäre. Zwei Aussenparkplätze können zusätzlich erworben werden und runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Attraktive Wohnlage
  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Durchdachter Duplex-Grundriss
  • Hochwertiger Neubau mit Erstbezug
  • Hohe Decken
  • Moderne Wärmepumpenheizung
  • Weitläufige Terrassenfläche von 122 m²
  • Nettowohnfläche ca. 131 m²
  • Bruttowohnfläche ca. 157 m²
  • 2 x Aussenparkplätze exkl. à CHF 15'000.-
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Linh Quach

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
Linh Quach
Linh QuachTeamleiter Immobilienvermittler
Inseratenummer
4003610565
Objekt-Ref.
d98737d661f1cab2d630da852ed4679cbff0f6d9
Gold Partner
Linh Quach
Linh Quach

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