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1 / 17
Zimmer
4.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 629'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmanter renovierter Chalet am Rande des Waldes"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin de la Guépière 14, 1264 Saint-Cergue

Wegzeit

  • 6 min.Station: Les Pralies

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Les Pralies

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 629'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
90 m2
Grundstücksfläche:
855 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1962

Dokumente (0)

Beschreibung

Einzelchalet in Saint-Cergue - Eine Oase der Ruhe im Herzen der Natur

Gelegen am Chemin de la Guêpière in Saint-Cergue, verführt dieses Einzelchalet durch seine gemütliche Atmosphäre, seine grüne Umgebung und seine verschiedenen Wohnbereiche, sowohl innen als auch außen.

Errichtet auf einem 855 m² großen Grundstück mit eigenem und dauerhaftem Recht (DDP), bietet es ein privilegiertes Wohnambiente für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und Nähe zur Natur suchen.

Innen lädt der Wohnbereich mit seinem Holzofen ein, gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu genießen. Das Chalet verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die auf zwei Ebenen verteilt sind.

Außen bieten mehrere Bereiche die Möglichkeit, die schönen Tage voll auszukosten. Ein echter Vorteil dieser Immobilie ist ein unabhängiges Nebengebäude, das eine Sommerküche und eine offene Veranda mit Blick auf die umliegenden Tannen beherbergt. Ein zusätzlicher, voller Charme ausgestatteter Bereich, der über die Jahreszeiten hinweg genossen werden kann.

Ein privater Garagenplatz komplettiert das Ensemble.

Das Chalet wurde über die Jahre hinweg gepflegt und hat von mehreren Renovierungsarbeiten profitiert, wodurch es seinen authentischen Charakter bewahrt hat.

Ein Ort, der entdeckt werden muss
Mehr als nur ein einfaches Chalet, bietet diese Immobilie eine besondere Atmosphäre und einen wahren Lebensstil im Herzen des Waadtländer Juras, während sie gleichzeitig in der Nähe des Dorfes Saint-Cergue und seiner Einrichtungen liegt.

Stellen Sie sich bereits vor, diesen privilegierten Rahmen zu genießen?

Kontaktieren Sie Stünkel Immobilier, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten und das volle Potenzial dieses Chalets zu entdecken.

Stünkel Immobilier SA
022 360 18 00
info@stunkel-immo.ch

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Stünkel Immobilier Sàrl
Stünkel Immobilier Sàrl
Route de Nyon 8
1264St-Cergue
Inseratenummer
4003610456
Objekt-Ref.
909ef222-d9fe-11f1-b574-0e90ca4da74f

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Eigenmittel (optional)

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