"Geräumige 5,5-Zimmer-Duplexwohnung"

Situé au sein d'une petite résidence, ce magnifique duplex dans les combles de 5,5 pièces bénéficie d'un environnement calme et agréable, au coeur du charmant village de Fey.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre schönen Räume, ihre natürliche Helligkeit und ihre harmonische Raumaufteilung aus. Ihre Konfiguration bietet einen angenehmen und komfortablen Lebensraum, der perfekt für ein Paar oder eine Familie geeignet ist, die nach Wohlbefinden und Ruhe sucht.
Jeder Raum wurde sorgfältig eingerichtet, um eine Atmosphäre zu schaffen, die sowohl elegant als auch gemütlich ist. Die sorgfältigen Fertigungen, kombiniert mit hochwertigen Materialien, verleihen der gesamten Wohnung einen zeitgemäßen und raffinierten Touch.
Die Wohnung besteht aus:
Erdgeschoss
- Eingang
- Ein großer Wohnbereich, der eine voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem angenehmen Balkon umfasst
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner. Es besteht die Möglichkeit, eine Dusche oder eine Badewanne zu installieren.
Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon
- Dusche mit WC und Doppelwaschbecken
- Abstellraum
Zwei Außenparkplätze werden zum Preis von CHF 10'000.-/Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft.
Im Untergeschoss steht ein Keller zur Verfügung.
Die Wohnung ist in excellentem Zustand.
Technik
Die Energiekennzahlen des Gebäudes (CECB) sind B/A/A.
Heizung durch Wärmepumpe mit Erdsonde.
Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Dreifachverglasung.
Die verfügbaren Pläne, die nicht der Realität entsprechen, wurden nicht diesem Dossier beigefügt. Sie sind jedoch auf Anfrage erhältlich.
Die Flächen entsprechen den Fußbodenflächen, ohne die Höhe der Dachgeschosse zu berücksichtigen.
Lage und Infrastruktur
Das Dorf liegt an der Kreuzung der Straßen, die von Echallens (6 Minuten mit dem Auto) nach Bercher (4 Minuten) und von Moudon (15 Minuten) nach Vuarrens (5 Minuten) führen.
Fey liegt an der Bahnlinie Lausanne-Echallens-Bercher. Der Bahnhof ist 6 Minuten zu Fuß von dem Gebäude entfernt.
Vom Dorf aus ist es leicht, die Autobahn in Chavornay, Crissier oder Lausanne-Blécherette zu erreichen.
Das Dorf verfügt über verschiedene kleine Geschäfte, darunter eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Selbstbedienungsladen sowie ein Restaurant.
Die Kinder besuchen die Schule im Dorf Bercher, wo das Collège Louis-Perrochon Schüler von der 1. bis zur 6. Klasse aufnimmt, während der Standort Sept-Fontaines Schüler von der 7. bis zur 11. Klasse betreut. Der Schultransport und die außerschulische Betreuung sind organisiert.