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Zimmer
3.5
Wohnfläche
106 m2
Verkaufspreis
CHF 1'485'000.–
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"Adelaïde Lodges in Grimentz _ 2 Schlafzimmerwohnung mit atemberaubendem Blick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'485'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
106 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

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Beschreibung

Neue Residenz in Grimentz ? Nur noch 3 Apartments verfügbar, als Zweitwohnsitz erhältlich

Hoch über Grimentz, im Herzen des Val d'Anniviers, entsteht eine exklusive Residenz mit nur 9 Apartments. Sie bietet atemberaubende Ausblicke über das Tal und liegt nahe den Skipisten. Warme, hochwertige Ausführungen und eine Architektur, die den alpinen Charakter des Dorfes respektiert, machen sie zu einem raren Wohnort, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Nur noch 3 Apartments sind in diesem Projekt verfügbar. Hier präsentiere ich Ihnen Apartment XY01, das eine 2-Schlafzimmer-Wohnung auf der Mezzanin-Ebene ist

XY01 wurde für den täglichen Komfort sowie für die Begrüßung von Familie und Freunden entworfen. Der Eingangsbereich verfügt über einen Einbauschrank und führt zu einem Abstellraum und einem separaten Waschraum, der für eine Stapelwaschmaschine ausgestattet ist. Ein Gäste-WC komplettiert den Eingangsbereich.

Der Wohnbereich ist um eine offene Küche mit Frühstücksbar herum gebaut, die zum Essbereich und zum Wohnzimmer mit TV-Ecke führt. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf den Balkon und eine Außenterrasse, ideal zum Genießen der Sonne und der Bergluft.

Im Schlafbereich verfügt das Master-Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Schlafzimmer kann auch ein 160 x 200 cm Bett aufnehmen. Ein Duschbad mit Doppelwaschbecken dient den Bewohnern und Gästen.

Ein privater 6 m² Keller, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Schlüsseleigenschaften
* Exklusive Residenz mit nur 9 Einheiten
* Erhöhte Lage über Grimentz
* Offene Ausblicke über das Val d'Anniviers
* Nahe den Skipisten
* 2-Schlafzimmer-Wohnung, Wohnfläche von 106,83 m²
* Balkon und Außenterrasse von ca. 35 m²
* Privater 6 m² Keller mit direktem Zugang von der Wohnung aus
* Verkaufsfläche: 123,99 m²
* Warme, hochwertige Ausführungen, mit Möglichkeit der Anpassung
während der Bauzeit im Einklang mit den Baubeschreibungen
* Erwartete Fertigstellung: Juni 2027
* Erhältlich als Zweitwohnsitz und für den Kauf durch Nicht-Schweizer

Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um alle Informationen über diese Wohnung oder die anderen größeren Wohnungen in dieser neuen Residenz zu erhalten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ludivine LÉONARD-COMINA

Anbieter

Silver Partner
L.Comina Immobilier
Route des Briesses 6
3963Crans-Montana
Inseratenummer
4003609051
Objekt-Ref.
87562886
L.Comina Immobilier
Silver Partner

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