• Helle 3½-Zimmer-Eigentumswohnung mit modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und grosszügigem, überdachtem Balkon.
  • Kreuzlingen von seiner schönen Seite: Geniessen Sie die Vorzüge einer attraktiven Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
  • Ein Wohnumfeld zum Wohlfühlen: Die gepflegte Überbauung besticht durch ihre stimmige Gestaltung und ein einladendes Gesamtbild.
  • Schon beim Eintreten empfängt eine helle, freundliche Atmosphäre. Grosse Fenster- flächen sorgen für viel Tageslicht und ein luftiges Raumgefühl.
  • Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit fliessenden Übergängen, viel Tageslicht und einer gelungenen Verbindung von Weite und Behaglichkeit.
  • Der einladende Essbereich direkt neben der offenen Küche schafft den perfekten Rahmen für gesellige Stunden und gemeinsame Genussmomente.
  • Gemeinsam kochen und geniessen: Ein halbhohes Küchenelement trennt die helle Küche sanft vom Essbereich und ist zugleich eng mit ihm verbunden.
  • Helle Schlafzimmer laden zur Ruhe und Erholung ein und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für persönliche Wohnideen.
  • Die gepflegten Nasszellen überzeugen mit zeitloser Eleganz in warmen Naturtönen. Badewanne, Dusche und separates Gäste- WC bieten praktische Vorzüge im Alltag.
  • Viel Platz und ein schützendes Dach: Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt bei jedem Wetter zum Verweilen und Entspannen ein.
  • Modernes und grosszügiges Wohnen in gepflegter Uberbauung
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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
125 m2
Verkaufspreis
CHF 855'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Stilvolles Wohnen zum Wohlfühlen in gepflegter Überbauung"

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Adresse

Konstanzerstrasse 72b, 8280 Kreuzlingen

Wegzeit

  • 9 min.Station: Kreuzlingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Primarschulzentrum Bernegg
  • Supermarkt

    10 min.mio
  • Apotheke

    13 min.Coop Vitality
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Rebstockplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 855'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
1997

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ankommen, wohlfühlen und das Leben geniessen - entdecken Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort, Grosszügigkeit und eine attraktive Lage auf harmonische Weise vereint.

In der gepflegten Überbauung in Kreuzlingen erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem durchdachten Grundriss, einladenden Wohnräumen und einem grosszügigen, überdachten Balkon.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Geborgenheit. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einer harmonischen Raumaufteilung. Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, überdachte Balkon. Ob beim gemütlichen Frühstück, beim Entspannen nach einem langen Arbeitstag oder bei geselligen Abenden - hier geniessen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien, unabhängig von der Witterung.

Die hellen Schlafzimmer bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen angenehme Rückzugsorte. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch die Lage überzeugt: Kreuzlingen verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote ergänzen das attraktive Wohnumfeld.


Ihre Highlights auf einen Blick

+ Grosszügiger und durchdachter Grundriss
+ Offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl
+ Grosser überdachter Balkon
+ Moderne Küche
+ Reduit mit Platz für Waschmaschine/Tumbler
+ Hochwertige Bodenplatten
+ Elektrische Lamellenstoren
+ Praktische Einbauschränke
+ Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
+ Grosszügiges Badezimmer, dazu separates WC
+ Barrierearmer Zugang
+ Sehr gepflegte Überbauung mit schönen
Aussenanlagen
+ Gute Anbindung
+ Nahe zum Bodensee
+ Und vieles mehr


Der Tiefgaragenparkplatz kostet zusätzlich CHF 35'000.- (Total Kaufpreis: CHF 890'000.-).


Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Räumlichkeiten überzeugt, sondern vor allem durch das angenehme Wohngefühl, das es vermittelt.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Kreuzlingen.

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team

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Arrive, feel at home, and enjoy life--discover a home that harmoniously combines living comfort, spaciousness, and an attractive location.

In this well-maintained development in Kreuzlingen, this light-filled 3.5-room condominium awaits you, featuring a well-thought-out floor plan, inviting living spaces, and a spacious, covered balcony.

As soon as you step inside, the apartment conveys a pleasant sense of openness and coziness. The spacious living and dining area forms the heart of the home and impresses with plenty of natural light and a harmonious layout. The open-concept kitchen blends seamlessly into the living area, creating a welcoming atmosphere for spending time together.

A special highlight is the spacious, covered balcony. Whether you're enjoying a leisurely breakfast, unwinding after a long day at work, or spending social evenings--here you can enjoy your own personal outdoor retreat, regardless of the weather.

The bright bedrooms offer versatile furnishing options and create pleasant retreats. The bathroom, featuring a bathtub and shower, as well as the separate guest restroom, provide additional comfort in everyday life.

The location is also impressive: Kreuzlingen combines a high quality of life with excellent infrastructure and close proximity to Lake Constance. Shopping options, public...

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

ImmoLeague AGGold Partner
ImmoLeague AG
Löwenstrasse 10
8280Kreuzlingen
Inseratenummer
4003608971
Objekt-Ref.
6306443
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