"EXKLUSIV 2.5 Zimmer mit Seeblick, Garten und Terrasse"

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment mit herrlichem Seeblick in der malerischen Umgebung von Vico Morcote, nur wenige Schritte vom See entfernt, ideal auch als Zweitwohnsitz.

Die Immobilie befindet sich in einer historischen Villa mit großem Charme, die nur drei Wohneinheiten umfasst und 2019 vollständig renoviert wurde.

Die Renovierung umfasste die gesamte Liegenschaft, einschließlich der Fenster, Böden und der Innenraumgestaltung, und bietet heute moderne und funktionale Räume, die den historischen Charakter des Gebäudes bewahren.

Die privilegierte Lage in der Natur und die gute Ausrichtung garantieren Helligkeit und Ruhe während des gesamten Tages.

Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die mit Geräten der letzten Generation ausgestattet ist und mit hochwertigen Materialien verfeinert wurde, mit direktem Zugang zur außergewöhnlichen privaten Terrasse von etwa 95 m², von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießen kann.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Bett.

Ein Vorraum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, mit Anschlüssen für die Waschmaschine, und ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Innenraumgestaltung.

Von der Terrasse aus gelangt man direkt zu einem Teil des privaten Gartens mit einem praktischen Geräteschuppen, ideal für entspannte Momente im Freien.

Den Mietern steht außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung.

Ein Autoabstellplatz auf Straßenniveau, der derzeit als Hobbyraum mit Seeblick genutzt wird, aber leicht wieder als Garage für 40'000 CHF hergerichtet werden kann, vervollständigt die Liegenschaft.

Alternativ kann das Auto auf dem externen Parkplatz vor dem Abstellplatz abgestellt werden.

Ein seltenes und sehr charmantes Objekt, eingebettet in die Ruhe, mit einer unvergleichlichen Seeblick und perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.